周末活动集锦

  • 银河湾紫苑盛大开盘 巨星张柏芝现场助阵

    银河湾紫苑盛大开盘 巨星张柏芝现场助阵
  • 金匮里:千组客户到访 地王登场惊爆全城”

    金匮里:千组客户到访 地王登场惊爆全城”
  • 吴晓波盛临深港亚太中心 共谋民企发展转型

    吴晓波盛临深港亚太中心 共谋民企发展转型
  • 乐居看房团暨融科玖御半岛烧烤狂欢节圆满结束

    乐居看房团暨融科玖御半岛烧烤狂欢节圆满结束

周末观察 更多>>

  • 1600套房源入市抢跑秋交会 张柏芝临锡再现名人效益
  • “金九”已成泡影,“银十”开局不利,国庆黄金周继续遭到冷遇,锡商品房整体成交量仍旧维持低位。随着调控力度的加大,全国各地楼市降价的势头已难以阻挡。对于开发商而言,这个冬季似乎格外寒冷。

    新房源蜂拥入市 抢占秋交会先机 而月底恰逢一年一度的秋季房交会,已然成为促使成交回暖的一根救命稻草。众多楼盘纷纷选取这一时机加紧推盘。据新浪乐居不完全统计,本周住宅推盘量达800套以上,商铺新推出800间,共有1600余套新房源入市。

    本周共有八家楼盘入市,其中新区独占4家,惠山3家,北塘区一家。另有近20个楼盘推出周末活动。

  • 张柏芝胡启志吴晓波亲临无锡 名人效应催暖楼市
  • 因为银河湾紫苑的一系列“大动作”,10月份锡城的别墅市场显得格外热闹。继上周著名经济学家郎咸平教授坐镇演讲后,银河湾紫苑在本周10月22日迎来了盛大的开盘仪式,并邀请到了香港巨星张柏芝亲临现场助阵,震撼了无锡楼市。柏芝现场和大家一起分享了自己关于住宅的经验与感想,并表示自己对银河湾紫苑的风景环境非常中意。
数据标题文字1

中国房地产学会副会长

数据标题文字1
  • 陈国强:从目前走势来看,多地楼市成交量的同比下跌已成定局,而成交价格也开始显露出下探趋势。在开发商普遍负债增加、供应量增大、购买力不足的局面下,开发商必然更期望采取以价换量的销售模式,房价下跌的步伐有望加快,价格拐点有望加速确立。从目前政策释放出来的信号看,楼市调控从紧的方向不会改变,控制高房价的预期仍将持续较长时间,这将根本决定楼市的走势。

著名的财经评论人和企业家

数据标题文字1
  • 朱大鸣:全国性的房地产市场成交量下滑拉开了序幕,但是,房地产市场成交量下降不是降房价,只有房价有实质性的下降和回调,才能显示调控的威力。库存的增加固然会使得开发商倍感压力,但是中国信贷爆发量已经远远超过4万亿的规模了,实质上稀释了储蓄户的财富,制造了通“钞”膨胀和高房价。降价也不能总是盯着开发商,还要盯着信贷政策和贷款给了哪些主体,这才是核心和关键。

中华房商合作联合会执行主席和秘书长

数
  • 贾卧龙:上有无休止的调控政策折磨,中有库存高企、销售低迷两面夹击,下有资金惨遭釜底抽薪,楼市面临全方位的困境与压力,开发商存在巨大的“以价换量”的动力,而“金九银十”无疑是最好的促销契机。因此,开发商注定会重重押宝,豁出力气全力以赴。鉴于降价会带来索偿风波,开发商会想尽其他花招促进销售,“金九银十”的楼市势必会出现开发商集中推盘的供应高潮与打折促销高潮。
数据标题文字1
2010年银十第三周供应面积走势
2010年银十第三周成交面积走势
2010年银十第三周成交均价走势

2010年银十第三周数据简析 >>

供应量:本周商品房市场新增供应25.51万平方米,环比小幅下跌2.52%;商品住宅市场新增供应18.03万平方米,环比大幅下跌20.12%。与上周相比,本周商业项目和别墅项目比重明显增加。本周除崇安、锡山和北塘区外,其余区域均有新房源的入市,其中新区和滨湖区部分房源为别墅项目。
成交量:本周商品房市场成交面积为18.52万平方米,环比上涨3.16万平方米,成交套数为1749套,环比增加448套; 商品住宅市场成交面积为12.75万平方米,环比增加1.04万平方米,成交套数为1137套,环比增加56套。从各区商品住宅市场来看,本周崇安区和锡山区成交量都有大幅下滑,其中锡山区下滑幅度最为明显,其他五区成交量都有不同幅度的上涨,涨幅最大的惠山区涨幅为35.05%。
供求关系:本周商品房与商品住宅新增供应都有不同幅度下滑,而且成交量却有明显的回升,因此本周供求曲线有所下滑。

2011年银十第三周供应面积情况
2011年银十第三周成交面积走势
2011年银十第三周成交均价走势

2011年银十第三周数据简析 >>

供应量:本周全市商品房市场新增供应为5.96万平方米;商品住宅市场新增供应为5.57万平方米。全市有两个区域有新房源推出,为锡山区和南长区,本周预售面积有明显的减少,使得本周商品房和商品住宅项目也有明显的减少,与此同时,全市商品房和商品住宅的供应量也有明显的下跌。
成交量: 本周商品房市场成交面积为6.35万平方米,环比减少2.65万平米,成交套数为615套,环比减少189套;本周商品住宅市场成交面积为5.46万平方米,环比减少1.82万平方米,成交套数为545套,环比减少133套。从各区商品住宅市场来看,本周全市有三个区域的成交量均有不同程度的上涨,分别为新区、崇安区和惠山区,其中新区涨幅最大,涨幅为13.32%,接下来为崇安区,涨幅为12.49%。
供求关系:本周全市商品房供应量有大幅度下滑的态势,使得商品房和商品住宅供求比曲线均呈现小幅上升的态势。

数据标题文字1