乐居讯 据无锡市住宅房和城乡建设局网站显示，本周（4月6日-4月9日）网站共公示了2个项目的预售证，分别为新吴区的达安上品花园及梁溪区的融创大塘御园。
官方信息显示，位于新吴区锡贤路北侧、新友北路东侧的达安上品花园4月7日获得预售证（2020）预销准字第014号，获证房源为上品花园二期南区2-09#、2-10#、2-11#，商品房屋使用性质：住宅，许可证号：（2020）预销准字第014号。
上品花园预售证
虽说项目售楼处电话一直没有打通，但是早在2018年上品花园二期南区备案价就已公布，毛坯备案均价10500元/平米。从表中可以看到拿证的房源共有337套，建面76.89-107.72平米，备案价格7396.97-11518.89元/平米，而距离不远的金融街融府楼面价就已达到了9645.8元/平米！一时间“面包”与“面粉”价格又掀起了一份热议。
上品花园备案价格
据网传，达安上品花园已于4月8日推出2-09、2-10、2-11号楼装修高层，均价约13000元/平米。没看错！装修售卖，房价直加3000元/平米，毛坯变装修。
而梁溪区的融创大塘御园项目于4月8日获得预售证（2020）预销准字第015号，4月9日证号公示，此次获证的为大塘臻园B区7#、14#、18#，商品房屋使用性质：住宅，上市预（销）售建筑面积：28877.22平方米。
融创大塘御园预售证
而大塘臻园B区的备案价已于官网公示，以下为拿证楼栋备案价格。此次拿证的房源共有294套，大塘臻园B区毛坯备案均价20280元/平米，精装均价2810元/平米，整体均价23090元/平米。
融创大塘御园备案价格
编辑致电售楼处获知，项目于4月9日开始销售四期7、14、18号楼装修住宅，分别为18、28、28层，一梯四户，总共推出296套房源，建面约89、108平米，均价约21300-21700元/平米，四期计划2022年12月份交付。如此一来售价低于备案价格1000+元/平米。
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