** 无锡市住宅房和城乡建设局网站8月20日公示了无锡4个项目的预售证,分别为经开区的中锐星樾、新吴区的金融街金悦府、中梁芯都会以及金融街路劲时光鸿著。
其中,有近日获证计划月底开盘,也有8月上旬拿证开盘,也有商业性质房源。
中锐星樾,位于无锡经开区贡湖大道与塘铁桥路交汇处,星元名邸1#、2#、5#、7#、8#、9#商品房8月20日获得预售证,商品房屋使用性质:住宅,上市预售建筑面积:24975.94平方米。
中锐星樾预售证
案场透露,针对此次获证的8、9号楼为11层装修住宅,建面约128平米,总共约132套房源,计划8月底推出,现已针对客户3成首付锁资。
从7月初官网公示的备案价来看,8-9号楼的备案价格区间32911-44141元/平米,总归有批房源突破4万字头。
8、9号楼备案价
至于其他拿证房源均为6层叠墅,推售信息暂未释放。项目目前在售3、6号楼装修洋房,建面约141平米,均价37000-41000元/平。
金融街金悦府,位于鸿山路与鸿声南路交叉口西北侧。金悦福庭3#、7#、8#于8月7日获得预售证,商品房屋使用性质:住宅,上市预(销)售建筑面积:22271.72平方米。
经开4字头月底将推新
据了解,项目已于8月15日推出3号楼高层1个单元,总高18层,建面约89、105平米,总共72套,均价约15800-16800元/平米;7号楼洋房,总高8+1层,16套房源,建面约111、145(顶楼复式)平米;8号楼洋房,总高9+1层,18套房源,建面约127平米,洋房均价约16500-17500元/平米。现仍有房源在售。
金融街金悦府拿证楼栋备案价
从鸟瞰图中可以看出,3号楼及7、8号楼各有2个单元,目前仅推售一半房源,仍有近200套房源将放量,有意向客户可以房源备案价做参考。
中梁芯都会,位于无锡市新吴区香山路与湘江路交汇处。文萃雅苑1#、4#、5#于8月7日获得预售证(2020)预销准字第088号,商品房屋使用性质:住宅、商业,上市预(销)售建筑面积:21555.02平方米(其中住宅18504.11平方米,商业3050.91平方米)。
经开4字头月底将推新
乐居致电了解到,1号楼为商铺、4号楼为售楼处、5号楼为自持商业,目前仍主售住宅。3号楼装修高层,总高23层,2梯4户,建面约95、110平,均价约20000元/平米。
金融街路劲时光鸿著,位于新吴区锡东大道与致礼路交叉口东南侧。和鸿嘉苑14#、15#、22#、23#于8月11日获得预售证(2020)预销准字第089号,商品房屋使用性质:住宅,上市预(销)售建筑面积:30507.48平方米。
时光鸿著预售证
而项目已于8月15日加推22号楼及15、23号楼部分高层,总共推出约140套房源,总高20层,两梯四户,建面约89、105平,均价16000-17000元/平。目前22号楼已基本售完,15、23号楼去化一半。14号楼总高20层,建面约89、105平,推售信息待定。
周边商业:梅里古镇、五洲国际、沿街商业、锡义路商业街
周边景观:新洲生态园风光,荡口古镇景区,鸿山遗址博物馆,中华赏石园等景区
周边交通:763、781、712、721路公交车
周边公园:梁鸿国家湿地公园
周边医院:上海交通大学医学院附属瑞金医院(无锡分院)
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