乐居买房讯 8月21日,长城旗下爱情地产造船厂C地块(XDG-2020-33号)规划来了!
该项目位于梁溪区通惠路和运河西路交叉口西南侧,总可建设用地面积约56641.7平方米,用地性质为居住、商业用地,建设单位为无锡爱之虹置业有限公司。方案总建筑面积约14.98万平方米,其中地上建筑面积约10.76万平方米,建筑密度约22.6%,容积率1.9,绿地率约30.1%。
规划图显示,该项目拟建17栋住宅楼,其中3栋多层住宅(层高9F)、14栋小高层(层高17F),项目包括一个3F的小型商业综合体,未来项目旁还将规划一所幼儿园。
资料显示,今年6月23日的土拍中,造船厂C地块(XDG-2020-33号)被长城以17.89亿竞得,楼面价16626元/㎡,溢价率38.78%,按此地价估算,该地块项目未来均价有机会冲刺3万+。
目前该项目周边在售楼盘不多,绿地西水晶舍单价18888元/㎡起,恒大悦珑湾均价22000-23000元/㎡。
楼盘点评
写评论