8月24日,无锡市自然资源和规划局公布XDG-2020-30号地块规划方案,从规划图上来看,地块项目拟建15栋小高层住宅(层高11F)。
该项目位于滨湖区胡埭镇环镇北路与刘闾路交叉口西南侧,建设单位为无锡垠望置业有限公司。用地范围东至刘闾路,南至规划道路,西至胡安路,北至现状河道。
可建设用地面积约52777平方米,用地性质为居住用地。本次报审方案,总建筑面积约113643平方米(含地下建筑面积),容积率、建筑密度、绿地率等相关指标符合规划要求。
值得一提的是,无锡垠望置业有限公司为大发、中奥及新扬子造船的子公司,未来项目预计将有2家房企共同打造。
资料显示,今年6月23日,大发以7341元/㎡的楼面价竞得胡埭地块,按地价及项目定位估算,均价或超1.5万/㎡。
目前项目周边在售楼盘不多,北控雁栖湖单价约15000-18000元/㎡,新力翡翠湾均价15000元/㎡,周边二手房价格都在1万以上。
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