10月无锡楼市商品住宅成绩单出炉！
不得不说，随着8.30新政、公积金新政的调控影响逐步显现，今年的“金九银十”传统旺季楼市表现着实一般。
成交：环降近2成，“银十”旺季变淡季
作为传统旺季的“银十”，今年有些力有未逮，除均价外，各项成交数据都有所下降。
据无锡乐居统计，10月无锡商品住宅成交面积45.68万㎡，环比下降17.61%，同比下降18.24%；成交套数3804套，环比下降17.03%，同比下降17.98%；成交金额91.84亿，环比下降15.10%，同比下降14.62%。
从区域来看，锡山区以10.43万㎡的成交面积达到各区第一，而新吴区却在成交套数和成交金额上实现反超，成为各区之首。
均价：全市均价重回2万+，经开区首破3万/㎡
“银十”成交一般，但无锡房价却有所上涨。
与9月相比，10月无锡商品住宅均价重返“2”字头，达到了20106元/㎡，环比上浮3.05%，同比上浮4.44%。
从区域来看，经开区的房价突破最大，首次达到了3万+的水平，以31135元/㎡的均价位列全市首位，环比上涨12.39%，涨幅也是各区最多。
与之相反的则是滨湖区，20551元/㎡的均价虽然仅次于经开区，但环比下跌6.51%，相较于其他区域下降幅度最大。
排行：中海寰宇天下夺得成交面积****
成交面积****0榜单中，中海寰宇天下以1.75万㎡的成交面积夺得榜单第一。
作为一个新吴区的老牌楼盘项目，周边配套早已发展成熟，而且与当下普遍2万+的价格相比，项目18443元/㎡的成交均价无疑吸引力十足。
而在成交金额****0榜单中，房价较高的经开区楼盘占据了优势，万科翡翠之光＆万科翡翠东方包揽了第一、第二名。
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