近日,无锡市自然资源规划局公布远洋梅村地块(XDG-2020-49号地块)规划方案!
据规划图显示,远洋梅村地块(XDG-2020-49号地块)拟建21栋住宅楼,包括14栋小高层及7栋高层住宅,此外地块东北角规划一所12班幼儿园。
该项目位于无锡市新吴区梅村街道新华路与锡贤路交叉口东南侧,建设单位为无锡远正房地产开发有限公司,地块可建设用地面积约78590.3平方米,规划用地性质为居住用地。项目总建筑面积约21万平方米,容积率、建筑密度等相关指标符合规划要求。
资料显示,2020年11月13日的土拍中,远洋以190117万元竞得梅村地块,楼面价12095元/㎡,溢价率0.8%,估算未来项目均价或将在2.4万/㎡左右。
项目距离万科梅里上城仅一路之隔,目前万科梅里上城备案均价已出炉,为24040-24680元/㎡。
当前,梅村板块已成为无锡楼市乡镇板块的代表,吴文化发源地历史人文气息浓厚,从梅村实验小学到梅村高中完善优质教育体系资源,以及梅村众多的人口潜在的改善购房需求,都成为了开发商眼中的香饽饽,万科、路劲、保利等众多品牌房企先后入驻,相信远洋的入驻也会带来更好的产品。
楼盘点评
写评论