无锡市自然资源和规划局发布公告！建发张村4号地块（XDG-2020-60号）规划方案出炉！
据规划图显示，该项目拟建21栋小高层，其中，1栋层高17F，5栋层高18F，15栋层高11F。
此外，项目整体采用建发擅长的新中式风格，东北角是一个假山流水的中式园林，或将作为项目售楼处以及后期项目会所。项目西南角自带一所规划16班幼儿园。
公告显示，该项目位于惠山新城静学路与惠宁路交叉口东南侧,建设单位为无锡建升房地产开发有限公司，用地范围东至惠景路、南至诚敏路、西至惠宁路、北至静学路。规划用地性质为居住用地。地块可建设用地面积约8.99万平方米，本次报审方案总建筑面积约25.2万平方米，主要设计内容为21栋11-18层住宅、4栋配套用房及地下室等。
据悉，去年11月的土拍中，建发以267163万元竞得张村4号地块（XDG-2020-60号），楼面价14864元/㎡，溢价率14.34%。该地块也是目前惠山区地价最高项目，结合项目整体完全打造改善小高层产品，以及建发的品牌加成，或将成为惠山区首个均价3万+项目。
目前，项目周边紧邻美的爱情云筑、融创惠山映项目，美的爱情云筑均价2.5万/㎡，融创惠山映叠墅清盘中总价约340-360万/套。
周边配套：
地处惠山新城，历经多年发展，如今的各项配套可谓是非常丰富。
交通：中惠大道、惠宁路等多条城市主干道，毗邻京沪高速、地铁1号线锡北运河站；
商业：正大乐城、惠山万达广场、华惠路沿街商业等；
教育：省锡中实验学校、省锡中实验学校第一小学、长安张村小学等；
医疗：惠山区中医医院、惠山区第二人民医院等。
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