乐居买房讯 近日，无锡市住宅房和城乡建设局网站公示了一张滨湖区的预售证。众所周知，滨湖区房价在整个无锡市是位居高位的。

  数据显示，2020年无锡各区域商品住宅成交情况中可以看到，滨湖区的成交均价达到21794元/平米。而备案单价1.7万/平米，在整个滨湖区来说都是十分有吸引力的。

项目首张预售证

  该项目就是位于滨湖区胡埭板块的熙悦滨湖湾项目，湖悦佳园9#、10#、11#、12#、13#、14#商品房1月14日获得预售证（2021）预销准字第002号，商品房屋使用性质：住宅，上市预售建筑面积：30107.31平方米。

  据悉项目已于1月16日开盘9-12号楼毛坯小高层，总共约198套，建面约89、108、132、142平米，均价约15500-17000元/平米。另外13、14号楼推售信息待定。

  再看2020年12月底官网上公示的项目备案价，1-15幢楼，其中5、7-14幢楼均为毛坯，其余为装修住宅，毛坯17140元/㎡、装修2300元/㎡。从周边新房价格来看，项目备案的毛坯价格已经超过了同板块的装修价格。