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  3宗宅地的土拍报名结果出炉！

  经开区华苑路地块（XDG-2020-55号地块）共有11家房企报名，当前8轮报价，楼面价16307元/㎡，溢价率1.72%；

  龙湖东下部住宅地块（XDG-2020-73号地块）共有15家房企报名，当前11轮报价，楼面价15383元/㎡，溢价率1.87%；

  滨湖区大北庄地块（XDG-2020-29号地块）共有3家房企报名，当前3轮报价，楼面价6209元/㎡，溢价率1.16%。

  网传土拍报名房企：

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经开区华苑路地块（XDG-2020-55号地块）

  经开区华苑路地块（XDG-2020-55号地块）属于经开区板块，周边配套规划不言而喻。

  地块位于华苑路与吴都路交叉口西北侧，面积66954.8㎡，规划为居住用地，容积率＞1.0且≤1.9，起拍楼面价16032元/㎡，限价18000元/㎡。

  去年3月31日，阳光城以楼面价17986.51元/㎡竞得华清大道与吴都路交叉口东北侧地块，与金科合作开发阳光城金科玖珑悦，与该地块仅一路之隔。

  小道消息称，某无锡深耕多年的头部品牌房企已是势在必得，看目前报名房企架势，大概率达到限价竞拍人才房面积阶段。

02

龙湖东下部住宅地块（XDG-2020-73号地块）

  土拍的重头戏！地块总价最贵，但报名房企却最多！

  地块位于锡东新城商务区山河路北、新韵北路西，面积157336.7㎡，容积率＞1.0且≤1.8，规划为居住用地，地块起拍总价427650万元，经计算起拍楼面价15100元/㎡，限价18000元/㎡。

  锡东新城近年来的发展有目共睹，也吸引了红豆、融创、建发等一批品牌房企进驻开发，2021年无锡学院、奥体中心等城建利好的到来，也更让这个板块在楼市炙手可热。

  此次土拍该地块起拍总价近43亿，能参拍的无疑都是实力派房企，竞拍的激烈程度可想而知，无锡人才房地块估计又要增加一块了！

03

滨湖区大北庄地块（XDG-2020-29号地块）

  该地块位于太湖大道与蠡溪路交叉口西北侧，出让土地面积为49116.8㎡，容积率＞1.0且≤2.86，规划为居住、商业、办公用地，起始楼面价6137元/㎡，最高限价18000元/㎡。

  看似起拍楼面价较低，但实际住宅部分起始楼面地价16105元/㎡。仅有3家房企报名，也不可能达到表面的最高限价，总体而言相较于其他2宗地块，竞拍会相对平淡一些。

  地块地处无锡市蠡园经济开发区核心区域，区域内可开发土地资源极为稀缺，地块周边环境优美，各类配套齐全。无锡市新体育中心近在咫尺，毗邻太湖皇冠假日酒店、无锡工业设计园、太湖智谷科技产业园等大型商业、酒店、办公配套设施，一路之隔与蠡湖新城内的蠡湖香樟园、路劲天御、蠡湖瑞仕花园等高档住宅为邻，居住氛围浓厚。