正文

  乐居买房讯 近两年来，无锡高价地块的延伸、客户对品质生活的追求以及新冠疫情都给房地产行业带来了潜移默化的变化，无锡整体房价屡上台阶、高价盘已然是大势所趋，在房价攀升的同时，客户对于项目的需求会更为严苛且细节化。

  要知道，即使是现配套不予匹配生活，新房2年的交付期足以市政规划建设和施工，届时入住时配套也是有所提升的；至于房企品牌是买房的时候就知晓的，一般大房企更有威信力、打造的产品也更有保障；而户型的选择确是买房最值得重视、考究的因素，毕竟户型和日常生活的关系更加密切，对客户居住体验的影响更大。

  好的户型设计，应该是客户普遍能看到且倾向看到的一项产品展示。对于居住者来说，适合生活的户型，拥有好的间架结构、空间布局，才是真正的好户型。

  为了帮助有意在春节购房的用户迅速找到好项目、好价格、好房子，乐居在春节期间推出“新春置业红盘必买榜单”，此次以户型维度，品鉴、推介无锡市场好盘。

  建发泊月湾位于新吴区，占地面积约8.9万方，项目总建筑面积约25万方，一轴双园，三进九景规划打造新吴区标志性书院园林景观美宅。在售装修洋房，建面约118、120平米，均价约25000-27000元/平米；毛坯高层，建面约89、110平米，均价约19000-21000元/平米。

  建面约130㎡洋房户型，四开间朝南设计、双阳台朝南，采光**；南阳台、北厨房大开间窗户，空气流通。

  愉樾天成地处无锡经济开发区，是由无锡地铁集团、京投发展和中铁四局集团联合开发打造。总占地面积约38万方，综合容积率1.7，是集住宅、商业、酒店、地铁为一体的TOD超大型地铁上盖综合体。项目A地块规划17栋总高24-26层装修高层产品，刚推新14号楼，建面约110、120平米，均价约30000元/平米。

  建面约135平米，入户玄关，四开间朝南、超大横厅设计，携带双阳台；主卧带独立衣帽间，与卫生间干湿分离。

  上城壹号位于新吴区纺城大道与纺城大道东北侧，项目规划打造18栋住宅（11栋高层和7栋低密多层）和一栋商业综合体，由美的、卓越合作开发。在售10层装修住宅，建面约106平米，均价约24000元/平米；装修高层，建面约89、106平米，均价约21000元/平米，2月份将推新高层。

  建面约89平米户型，户型较为方正，舒适性、实用性相结合；入户玄关-厨房，动线布局合理，减少室内“污染”。

  山河万象位于梁溪区山北板块，与山河万物是爱情地产进驻无锡梁溪的精心制作。项目引入儿童智慧、健康、成长的设计理念，融合互动景观及智慧社区概念。山河万象整体采用现代建筑风格，建筑首层架空设计，赋予项目更多互动空间。项目首次获证，计划4月份开盘推出建面约75-105平米高层。

  建面约89平米户型，三开间朝南、双阳台设计；LDK户型，南北空间通透、缩短生活动线。

  熙悦滨湖湾位于滨湖区胡埭板块，属于不限购区域。由大发与中奥合作开发，占地面积52777㎡，容积率1.6，规划打造15栋总高11层的小高层产品。项目1月16日开盘9-12号楼毛坯小高层，建面约89、108、132、142平米，均价约15500-17000元/平米。

  建面约130平米户型，四开间朝南设计，约6.4米双阳台开间，采光足；动静分离格局，过道小避免面积过渡浪费。

  金领蠡洲台位于湖滨路与建筑路交汇处，整体规划打造2栋33层的高层以及5栋总高6层的低密度多层，合计418户。项目整体均为带装修交付，带中央空调、地暖、新风系统等。项目在售7号楼装修高层11单元，总高33层，建面约115平米，均价约33000元/平米。

  建面约115平米高层户型，三室两厅两卫，超7米宽双阳台；大牌交付标准，动静分区，空间有序。

  红星天铂由红星地产匠心打造，为红星地产在锡第四子，地处无锡洛社新城。占地面积约7万方，建筑面积约24万方，分A、B两个地块开发，将打造19栋住宅产品，以18层小高层为主。主售二期装修高层，建面约89平米，均价约16500元/平米；毛坯小高层，建面约118、128平米，均价约15500元/平米。

  建面约128平米小高层户型，朝南双阳台，四开间朝南已是大户型标配，更难得的是做到了约14米面宽。

  璞悦滨湖望位于新吴太科园板块，由大发和德商合作开发，项目规划打造5栋高层和7栋多层产品，建面约105-178平。临近新吴区万达，周边教育资源也较为丰富。在售建面约105、118平米装修高层，均价约23000-25000元/平米；装修洋房，建面约130、142、162和181平米，均价约26000-28000元/平米。

  建面约118平米高层户型，通透采光、兼顾通风；动静分离、流线布局合理，居住舒适度高。

  正荣美的云樾由美的、正荣联合打造，位于惠山天一板块地铁西漳站区凤宾路与天丰路交叉口西南侧。占地面积约38401.2平米，规划为居住用地，容积率2.5。主售装修高层，建面约89、107、117平米，均价约22000-23000元/平米。

  建面约107平米高层户型，大开间南向采光阳台，南北通透；空间布局合理，空气流通。

  华侨城运河湾位于梁溪区南长板块，项目由A、B、C、D四幅地块组成，规划打造高层产品，包括毛坯房和带装修房源，小区规划自带幼儿园。靠近规划中的“古运河风情小镇”。A、D地块装修高层，建面约90、99、119平米，均价23000元/平米；C地块毛坯高层，建面约108、121、129平米，均价约20500元/平米。

  建面约90平米高层户型，客厅、主卧、次卧三开间朝南；餐客一体，又与阳台相连，宽敞大气；主卧步入式衣帽间和超大飘窗。