乐居买房 无锡讯 2月4日上午9点半,经开区华苑路地块(XDG-2020-55号地块)率先开拍,25分钟冲上最高限价1.8万/㎡进入竞人才房阶段,最终,经过239轮竞人才房报价,地块由融创竞得,总价228985万元,楼面价18000元/㎡(竞人才房面积1.2万㎡),溢价率12.28%。
该地块成为经开区首宗人才房地块,同时也是无锡人才房面积最高记录地块。
地块卫星图
地块位于华苑路与吴都路交叉口西北侧,面积66954.8㎡,规划为居住用地,容积率>1.0且≤1.9,住宅建筑:A块限高18-26层、高度≤80米,B块限定11层;其他建筑≤24米。未来项目开发明显将以改善型住宅产品为主。地块建设条件显示,该地块新建住宅中成品住宅比例不低于50%。
阳光城金科玖珑悦
值得一提的是,去年3月31日,阳光城以楼面价17986.51元/㎡竞得华清大道与吴都路交叉口东北侧地块,与金科合作开发阳光城金科玖珑悦,与该地块仅一路之隔。目前,阳光城金科玖珑悦在售装修高层建面约105、115、137㎡,均价约31000元/㎡;在售洋房建面约143㎡,均价约34000-35000元/㎡。
地块配套:
交通:华清大道、吴都路城市主干道,分别连接梁溪主城、太科园,周边1号线金匮公园站、塘铁桥站;
商业:和畅睦邻中心(即将开业)、华庄商业广场、海岸城、新吴万达广场;
教育:和畅小学、外国语学校、无锡市江南新城实验中学;
休闲:金匮公园、尚贤河湿地公园、无锡太湖国际博览中心;
医疗:华清医院等。
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