乐居买房 无锡讯 2月4日上午9点半，经开区华苑路地块（XDG-2020-55号地块）率先开拍，25分钟冲上最高限价1.8万/㎡进入竞人才房阶段，最终，经过239轮竞人才房报价，地块由融创竞得，总价228985万元，楼面价18000元/㎡（竞人才房面积1.2万㎡），溢价率12.28%。

  该地块成为经开区首宗人才房地块，同时也是无锡人才房面积最高记录地块。

地块卫星图

  地块位于华苑路与吴都路交叉口西北侧，面积66954.8㎡，规划为居住用地，容积率＞1.0且≤1.9，住宅建筑：A块限高18-26层、高度≤80米，B块限定11层；其他建筑≤24米。未来项目开发明显将以改善型住宅产品为主。地块建设条件显示，该地块新建住宅中成品住宅比例不低于50%。

阳光城金科玖珑悦

  值得一提的是，去年3月31日，阳光城以楼面价17986.51元/㎡竞得华清大道与吴都路交叉口东北侧地块，与金科合作开发阳光城金科玖珑悦，与该地块仅一路之隔。目前，阳光城金科玖珑悦在售装修高层建面约105、115、137㎡，均价约31000元/㎡；在售洋房建面约143㎡，均价约34000-35000元/㎡。

  地块配套：

  交通：华清大道、吴都路城市主干道，分别连接梁溪主城、太科园，周边1号线金匮公园站、塘铁桥站；

  商业：和畅睦邻中心（即将开业）、华庄商业广场、海岸城、新吴万达广场；

  教育：和畅小学、外国语学校、无锡市江南新城实验中学；

  休闲：金匮公园、尚贤河湿地公园、无锡太湖国际博览中心；

  医疗：华清医院等。