老旧小区改造，一头连着城市发展，一头连着民生福祉。为了让居住在老旧小区的居民同步享受城市发展带来的红利，生活得更方便、舒心，新年伊始，全市各地把开展老旧小区改造作为实施城市更新行动的重要抓手，通过对现有空间和环境的改造、优化，完善建筑功能、 改善人居环境，传承历史文化，提升和再造城市魅力，让市民家园更有颜值、市井生活更有品位、社区服务更加完善。
江阴：138个老旧小区再升级
“没想到电梯梦这么快就实现了！”作为江阴主城区澄江街道较早的拆迁小区，贯庄小区里生活着不少老年人，但由于楼房没有电梯，上下楼多有不便。最近，小区61幢既有住宅加装电梯项目正式投用后，让老人们开心极了。记者昨从澄江街道了解到，这是《江阴市既有住宅加装电梯暂行办法》出台后，第一个由业主提出申请、相关部门审查通过的既有住宅加装电梯项目。
为解决老旧住宅小区上楼难、出行难等问题，去年5月，澄江街道出台了《关于进一步加强“1+7”居民小区建设的实施意见》，把“推进既有住宅电梯加装”纳入到加强“智慧小区”建设的要求。目前，除了贯庄小区以外，还有沈家田、千禧苑、文定四村等一批老旧小区的住户也提交了申请，成为江阴全面提升老旧小区生活环境的一个缩影。
从江阴市住建局获悉，从2004年起，江阴主城区澄江街道就启动了老旧小区的整体改造。到2018年，主城区138个老旧小区的改造全面完成。近两年，江阴老旧小区的改造主要围绕小区环境等进行“升级”。江阴市住建局副局长陶卫凯说，今年，江阴还将在老旧城区实施“精细化”整治、“精准化”更新，在进一步挖掘老旧城区绿化空间的同时，全力提升老旧小区人文品质景观，为市民构建休闲成片、慢行成环、活力成网的美好生活圈。
（唐芸芸）
宜兴：建设一批精致创意住区
近日，宜兴新一轮老旧小区改造正式启动。据了解，今年，宜兴将实施岳南新村、东山一村等13个老旧小区改造项目。
早在2008年起，宜兴便启动老旧小区改造工作，力争在全省乃至全国作出示范。在老旧小区改造过程中，宜兴不仅补齐设施短板，还将环境短板以及安全短板等通通“打包”，积极探索老旧小区改造的新模式。结合省级宜居示范住区建设标准，从人文住区、情怀住区、智慧住区等多方面思考，打造精品、突出亮点是宜兴老旧小区改造的特色所在。
通过老小区历史传承和现代文化的融合，一批精致创意住区逐渐涌现。以宜兴东氿新城街区为例，该街区打造中将两个老旧小区改造纳入其中，围绕居住条件改善、文化生活服务、社区养老等七个方面展开了60项重点工程。走进该街区的临溪花园小区，直观感受到的不仅是停车位、公共服务设施的增加，更是小区与街区的深度融合，河滨公园、小区绿地，居民可见即可达。为方便居民生活，社区在南面围墙处增加了两个出入口，居民刷卡便可到沿河公园散步。本是绿树草坪的沿河公园如今增加了沿河步行道、跨河步行桥，并增设光“荫”的故事、水边青青育童年、自然认知角等特色节点，2.2公里的健康跑道串联起了4个小区、3个公园、2条河道、1个广场，有机联合了内外空间，提升了街区活力。（蒋梦蝶）
新吴：安置房提升将“软硬结合”
昨天，家住新吴区红旗花园的居民张阿姨漫步在小区里的彩色步道，看着眼前焕然一新的房屋外立面、整洁平坦的沥青路面，她开心极了：“春天万物复苏，我们老旧小区也焕发了生机！”据了解，新吴区在全市率先启动安置房综合改造，截至目前，改造面积位居全市第一。今年，该区还将实施约160万平方米的安置房综合改造，包括春潮花园三区、长欣公寓、欧典家园、振发公寓等。
据新吴区住建局有关负责人介绍，今年该区将从屋面、外墙、楼道、小区市政、沿街店面、亮化、安防等10个方面进行安置房改造，具体包括店铺店招统一设计出新；门卫室翻建，增加人行道闸，增加非机动车道，更换机动车道闸；楼道内部及一楼大厅整体出新；加强重要节点景观效果，增加观赏花卉灌木；在空地处增加休憩活动场地，配置条凳座椅；沿河健身步道增加休憩节点，设置景观座椅，美化河道栏杆，增加安全护栏等。在硬件提升的同时，此次改造还注重物业服务等软件提升，将采用多渠道、多样式的市场化物业管理，原则上要求安置房物业达到或高于无锡市普通住宅物业管理三级标准。
目前，新吴区已完成春潮花园二区、红旗花园、新丰苑一期等7个小区、总建筑面积约176万平方米的改造任务。同时，该区还编制了《新吴区安置房及老旧小区改造规划实施意见（2021年-2025年）》，做好政策引导，全面更新安置房及老旧小区居住环境，提升居民幸福感和获得感。
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