蓝城春风江南(XDG-2019-56号地块)规划变更!
该项目位于惠山区,建设单位为无锡弘广置业有限公司,用地位于洛社镇站前北路东侧、星河路北侧,可建设用地面积约1.24万平方米,规划用地性质为居住用地。该项目已于2020年4月办理规划设计方案审查,目前未建。建设单位本次拟对方案进行优化调整,主要调整内容为优化建筑单体立面造型及地下室设计,调整后总建筑面积约2.99万平方米,其它总平面布局、交通组织等基本不变,符合规划审批要求。
据规划图显示,蓝城春风江南(XDG-2019-56号地块)拟建3栋多层住宅(层高11F)。
2019年10月30日,江苏华广置业以15980万元底价拿下洛社新城14号地块,楼面价8014元/㎡。该地块位于惠山区洛社新城站前北路与新河路交叉口东北侧,土地面积12462.4㎡,容积率>1.0,且≤1.6-1.8,绿化率≥30%。
目前,项目周边在售项目融创西羲里处于清盘状态,均价18000元/㎡,建发金玥湾均价18000-20000元/㎡。
随着无锡城市规划发展,洛社的各项配套也有了很大的提升。交通方面,地铁3号线利好、江海西路开通使得洛社后期能自如地去往无锡各个板块,教育方面,洛社师范学校、洛社高级中学、洛社新开河实验学校等等,从低学年到高级学府全覆盖。医疗资源方面,惠山区人民医院的建成也为洛社舔砖加瓦,吸引了许多品牌开发商入驻,如融创、建发、碧桂园等。
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