正文

  土拍市场一向被看做楼市的风向标，地价走势往往预示着未来房价的变化情况。故此，每逢土拍之日，便是众多购房者聚焦楼市之时。

  对于无锡来说，近年来土拍地价稳中有涨，土拍也就被一部分购房者戏称为“土拍恐怖片”。

  那么28日，就是这部新作上映之日。

  16幅优质地块，涉及经开、锡东、山水城等众多板块，数量之巨，在无锡近年来颇为少见。超80家房企参与、260次房企报名，土拍热度也是让人惊叹。

  经开区清源路与文教路交叉口东南侧地块

  （XDG-2020-74号地块）

  清源路与文教路交叉口东南侧地块（XDG-2020-74号地块）共吸引8家房企报名！

  该地块位于发展较为成熟的华庄居住圈，周边各项配套齐全，能全方位满足教育、医疗、购物等各项基础生活配套。周边各项休闲景观配套齐备，地块紧邻规划蠡河景观带，步行2公里左右即到贡湖湾湿地公园，具有优质的宜居环境。

  经开区南外国王学校南侧地块

  （XDG-2021-10号地块）

  南外国王学校南侧地块（XDG-2021-10号地块）共吸引13家房企报名！

  地块周边路网通达，多条主干道可串联滨湖、经开、新吴等区域；毗邻太湖国际博览中心、国际会议中心；轨道交通4号线从地块周边经过，交通便捷，周边学校配套资源优质，邻近尚贤河湿地公园，更有大型商业、酒店坐落周边，土地价值极为优越。项目入市后将进一步提升区域人居品质指数。

  梁溪区中储地块

  （XDG-2021-2号地块）

  中储地块（XDG-2021-2号地块）共吸引11家房企报名！

  地块处于锡沪路黄金地段，临近江海高架及地铁3号线广瑞站，距离无锡火车站仅5分钟的车程，交通条件便利，周边生活配套醇熟，全方位满足居住者的生活所需。此外，地块周边的成熟小区较为集中，大多为安置房、经适房等，该地块的入市，或将为片区注入新鲜血液，改善片区居住品质和配套环境。

  锡山区东港镇怀仁幼儿园北地块

  （XDG-2021-17号地块）

  怀仁幼儿园北地块（XDG-2021-17号地块）共吸引6家房企报名！

  地块周边教育资源丰富，紧邻怀仁幼儿园、东湖塘实验小学以及四星级高级中学怀仁中学，周边有红豆清华苑、新华苑、怀仁西苑、怀仁东苑等多个成熟小区。附近更有占地15万㎡的东港市民公园，给区域带来了浓厚的生活氛围。随着东港新市镇的重点打造，该地块具有较大的升值潜力和发展机遇。

  城铁惠山站区21、23号地块

  （XDG-2020-43号&XDG-2020-46号地块）

  城铁惠山站区21号地块（XDG-2020-43号地块）共吸引14家房企报名！

  城铁惠山站区23号地块（XDG-2020-46号地块）分别吸引11家房企报名！

  21号地块位于玉州路与万花路交叉口东南侧，规划为居住用地，占地面积约32080.8㎡，容积率＞1.0且≤2.3。23号地块位于玉洲路与从商路交叉口东南侧，规划为居住用地，占地面积约60702.8㎡，容积率＞1.0且≤2.1。

  地块处于城铁惠山站区中心区，紧邻沪宁城际铁路惠山站以及无锡地铁3号线惠山站，距离沪宁高速道口仅5分钟车程。交通发达，出行十分便利。

  惠山区洛社镇米兰3、4号地块

  （XDG-2020-66号&XDG-2020-67号地块）

  米兰3号地块（XDG-2020-66号地块）共吸引19家房企报名！

  米兰4号地块（XDG-2020-67号地块）共吸引18家房企报名！

  米兰3号地块位于惠山区洛社镇翠竹路南侧、惠洲大道西侧，出让面积26117.4㎡，规划为居住用地，容积率2.2，建筑面积57458.28㎡。米兰4号地块位于翠竹南路南侧、现状河道西侧，出让面积22846.4㎡，规划为居住用地，容积率2.2，建筑面积50262.08㎡。

  惠山区阳山镇陆区1号地块

  （XDG-2020-76号地块）

  陆区1号地块（XDG-2020-76号地块）共吸引6家房企报名！

  地块位于阳山镇区和产业园区之间，是不可多得的小而精地块。东侧为镇区，可以满足吃喝玩乐教育等多方面的需求；西侧为产业园区，构成了置业需求的生力军；再加上胡埭产业园距离地块仅4km，将带来更多的外来人口流入，形成房产改善及投资置业的支撑。

  惠山区西漳8号地块

  （XDG-2021-8号地块）

  西漳8号地块（XDG-2021-8号地块）共吸引16家房企报名！

  地块位于天锦路与凤宾路西北侧，西漳公园正门口，邻近沪宁高速无锡北枢纽以及凤翔快速路、地铁1号线西漳站，地块规划为居住用地。该地块是西漳门户区域最具价值潜力的住宅地块之一，地块周边无论是景观环境、公共教育配套、道路轨道交通都无可挑剔。

  滨湖区笠泽路与塘绛路交叉口东南侧地块

  （XDG-2021-12号地块）

  笠泽路与塘绛路交叉口东南侧地块（XDG-2021-12号地块）共吸引12家房企报名！

  该地块位于笠泽路与塘绛路交叉口东南侧，规划为商住用地。地块周边环境优美，距离长广溪公园以及雪浪山薰衣草庄园均较近。距离轨交1号线葛埭桥站直线距离1km，靠近由融创茂、室外主题乐园、酒店群和太湖秀场四大功能区构成的大型网红打卡胜地——融创文旅城。该地块的投入开发，将为中高端项目带来市场契机，开发价值极高。

  新吴区鸿山剪影墙地块

  （XDG-2020-68号地块）

  剪影墙地块（XDG-2020-68号地块）共吸引13家房企报名！

  地块处于鸿山街道鸿声片区和后宅片区的正中间，周边有飞凤路、泰伯大道、通锡高速等道路环伺，区位优越，配套完善。毗邻吴月雅境、奥体紫兰园等中高端楼盘；吴越水街商业街、科创载体、鸿山实验小学等优质配套环伺；中华赏石园、吴文化博览园知名景区咫尺之遥，与百联奥特莱斯直线距离5km。宜居的生活和巨量的业态需求，地块的开发前景无可限量。

  新吴区硕放中学东B地块

  （XDG-2021-15号地块）

  硕放中学东B地块（XDG-2021-15号地块）共吸引6家房企报名！

  地块临近长江东路、薛典路、环太湖高速等主干道，可直达无锡、苏州市中心；规划地铁三号线延长线将于地块南侧设站，并已规划与苏州轨道14号线联接；连接江阴、宜兴的锡澄S1、锡宜S2都将接入机场，枢纽优势下整体交通出行条件优越。

  新吴区硕放中学南侧地块

  （XDG-2021-16号地块）

  硕放中学南侧地块（XDG-2021-16号地块）共吸引9家房企报名！

  地块东侧与硕放中学东B地块仅隔了长甲龙湖项目，周边配套皆可共享。值得一提的是，该宗地块形状方正，利于开发；北侧即是硕放中学，教育氛围更为浓厚。 

  经开区具区路与贡湖大道交叉口西北侧地块

  （XDG-2021-9号地块）

  具区路与贡湖大道交叉口西北侧地块（XDG-2021-9号地块）共吸引66家房企报名！

  地块周边路网通达，多条主干道可串联滨湖、经开、新吴等区域；南侧紧邻具区路，东侧为城市南北向主干道贡湖大道，周边还有南湖大道、立信大道等交通要道环伺，出行条件优越。此外，商业、教育、景观等资源配套也十分完善醇熟，适合打造高品质住宅项目。

  锡东新城龙湖东下部住宅地块

  （XDG-2020-73号地块）

  龙湖东下部住宅地块（XDG-2020-73号地块）共吸引32家房企报名！

  地块毗邻京沪高铁站和地铁2号线，城内和城际出行都很便捷。周边天一中学、锡山实验小学、锡东高级中学环伺，教育资源首屈一指；还坐拥宜家、荟聚、中隆吾悦广场、映月天地商业街等繁华商业配套。房地产市场方面，甘肃建投、彰泰、金辉等知名房企相继落子，土地价值得到不断夯实。该宗地块面积适中，周边水系环绕，紧邻九里河风光带，环境优美，可打造滨水高端住宅项目。

  28日，无锡首次集中供地正式开拍，土拍大战一触即发！16幅地块将花落谁家？乐居与您共同关注！