刚刚，宜兴梅林A03地块以楼面价19517元/平米被建发成功竞得，溢价率为65.93%，成交总价为179200万元。该地块用地性质为商住混合用地，用地面积为57384平米，容积率为1.0-1.6。
截止目前，无锡市区土拍最高楼面价为三盛督府天承19542元/平（竞自持、人才房、租赁房不计入统计）。
地块位置示意图
该地块位于位于东氿新城，也是梅林为数不多的优质地块，周边各种配套成熟。
教育配套有第二实验小学、宜兴实验小学；医疗配套有宜兴市中医院、妇幼保健院；景观配套有东氿公园、龙背山；商业配套有八佰伴、万达以及凤凰街；交通配套有公交线路115/212/247路。
周边配套示意图
除了以上这些既有的配套以外，梅林A3地块周边未来还将规划有菜场、幼儿园、中小学、商业街、公园等，板块人居价值将得到进一步提升。
本次土拍竞拍过程中，建发的拿地势头很猛，加上该地块没有限价，楼面价很快就突破了一万八！最终以19517元/平米的价格被建发成功拿下，而这一价格已经逼近无锡市区地价天花板！
楼盘点评
写评论