正文

  乐居买房讯 5月17日起，乐居百城联动，在全国解锁“优选好房”。活动围绕楼盘实地深度测评展开，邀请行业专家和媒体人参与品评，旨在发掘区位优越、口碑过人、配套醇熟、户型出众并兼具性价比优势的城市标杆项目，诠释何谓“好房该有的样子”。

  此前，无锡乐居已通过实地测评，见证了海尔产城创翡翠文华项目的品质表现。

  区域位置：

  海尔产城创翡翠文华位于无锡市锡山区。

  从2001年成立至今，锡山区已经跨过了20个年头，地区生产总值也从123亿元成长为975.38亿元，是2001年的近8倍之多。人均GDP也从2005年4万元提升到了13.78亿元，超过中等偏上收入国家和地区水平。

  如今的锡山区，作为无锡的“东大门”，已经成为无锡市对接上海、融入长三角一体化发展的“桥头堡”。

  未来，锡山区还将围绕集成电路、生物医药、人工智能、医疗器械四大新兴产业和锡山区自身存在的电动车、电子信息、高端装备、高端纺织服装四大优势产业，打造“四新四强”产业集群。与此同时，锡山区还将打造公园、枢纽、街区、人文四大配套，实现城市更新与产业转型升级。

  海尔产城创翡翠文华所在的锡东新城板块，是无锡2009年乘着京沪高铁开建的东风应运而生的又一座新城，重点发展高新技术产业和总部经济、金融服务、商务商贸等现代化服务业，如今已经成为无锡置业热土之一，吸引了海尔产城创、龙湖、融创、甘肃建投、彰泰、华润、建发等知名房企入驻。板块土拍热度也仅次于经开区，在4.28土拍中，锡东出让的唯一一幅地块吸引了32家房企报名。

  锡东新城板块配套优势比较明显，依托无锡东站，形成了包含高铁、地铁、高架在内的立体式交通路网，还有着九里河湿地公园、映月湖公园等自然景观，人居环境相对优异。除此之外，天一中学2019年高考中的亮眼表现也让更多人将置业的目光汇集于锡东新城板块。

  目前，锡东新城板块内在售新盘主要有金辉天奕铭著、彰泰春岸雅筑、百郦华庭和海尔产城创翡翠文华，此外还有华润无锡学院西地块、华润龙湖东下部地块待入市，市场供应量比较充足。

  交通配套：

  地铁2号线贯穿锡东新城，在板块内设有映月湖公园站、迎宾广场站、无锡东站等多个站点，未来地铁4号线二期将与2号线在映月湖公园站换乘。

  地铁2号线连接无锡锡山区、梁溪区、滨湖区三大行政区域，途径荟聚宜家商圈、锡山八佰伴、三阳广场市中心商圈、梅园开元寺景点，可与地铁1号线、3号线无缝换乘。

  值得一提的是，地铁2号线将与地铁4号线二期在锡东新城板块内的映月湖公园站换乘。地铁4号线连接了惠山区、滨湖区、经开区，途径惠山古镇、河埒口商圈、无锡大剧院、无锡博览中心等区域，一期将于今年年内通车运行。

  海尔产城创翡翠文华距离最近的地铁站无锡东站直线距离500米左右，两站可换乘地铁4号线，5站到达宜家荟聚商圈，9站换乘3号线，12站到达市中心三阳广场站。

  海尔产城创翡翠文华附近的公交站台主要有无锡高铁东站、永昌路（丹山路）、无锡客运东站、丹山路（润锡路）、锡东高级中学等，途径的公交路线为锡东微1线、锡东微3线、6路、116路、705路、706路、708路等，可以辐射安镇、无锡汽车站、盛岸商圈、无锡市人民医院、长江北路等区域，涉及新吴区、滨湖区、梁溪区、锡山区等行政区域。

  另外，该项目附近有无锡客运东站，有着苏南硕放机场专线等。

  项目紧邻新华路高架入口，还有高浪路高架、金城路高架在侧，可以到达无锡市中心三阳广场商圈、梅村等区域。另外，项目附近还有锡沪路、锡东大道、锡山大道三条城市干道，可以连接梁溪区崇安板块、新吴区鸿梅板块等。据小编踩盘实探，经新华路高架、锡山大道前往锡山核心商圈宜家荟聚商圈约8个红绿灯，时间为工作日下午五点，道路比较通畅。

  教育配套：

  海尔产城创翡翠文华项目自带一所15班制幼儿园，周边直线距离3公里范围内还有锡山实小、天一实验学校、协和双语国际学校等教育资源。其中，协和双语国际学校是由上海协和教育中心集团投资创办的私立国际学校，包含幼儿园、小学、初中、国际高中；天一实验学校是知名高中天一中学的重点生源校，现有58个教学班。

  医疗配套：

  距离海尔产城创翡翠文华最近的医院为无锡市锡山人民医院，直线距离约2.4公里。

  无锡市锡山人民医院是集医疗、教学、急救、预防保健为一体的三级综合性医院，也是锡山区医疗联合体的核心医院，拥有38个科室，开设20个病区，核定床位933张。

  具体产品设计：

  海尔产城创翡翠文华项目目前在售建面约105、122、125平的高层户型，得房率在77-84%（高层）左右，算是高得房率户型。

  该项目的主力户型是125平户型。该户型为经典四叶草户型，卧室之间互不打扰，私密性较强。而且该户型是三开间朝南、双阳台设计，南北通透。主卧是套房设计，居住舒适感较高。

  值得一提的是，该项目是两梯两户设计，可以实现独立入户。

  海尔是做家电起家，在打造智慧社区方面具有一定的优势。该项目便是如此，不仅有智慧社区常见的人脸抓拍摄像机、门禁系统、梯控系统、车牌自动识别系统、智能访客邀约功能等，还有设备故障检测率达到100%的消防设施，可以在1分钟内响应火灾。

  除此之外，其配备的7寸可视对讲兼具叫门、摄像、对讲、室内监控室外、室内遥控开锁、夜视等多项功能。家里的智慧家居也可以实现中央空调、新风系统、一键照明、一键断电、一键呼叫物业等功能。

  再加上项目自身带有幼儿园、商业购物中心，而且靠近无锡东站、新华路高架等，在生活便利度上面于外于内都有着比较大的优势。