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  项目介绍

  三家房企合作开发，无锡绿城“桂语系”首作，引入美的5M智慧健康体系，打造6栋小高层。地处滨湖经开交汇处，户型99-143㎡四种，装修交付，适合刚改及改善型人群购买。

  价格分析

  桂语云间预计3月开盘，备案价未出。

  周边在售楼盘有银城翡丽和风、宸风云庐、和玺等项目，均是高端改善楼盘，新房均价约3.3万/㎡周左右。

  周边居住氛围较浓厚，有融创熙园、万科新酩悦等已交付入住的小区，品质都还不错，关注度也比较高。

  项目所在的雪浪板块，不断聚集人才和产业大背景，具有竞争力。加上雪浪板块处于两区交接处，能够享受到滨湖区的自然风光和景区资源，又能够承接经开区丰富的商业配套，资源较为齐全，这也对项目潜力具有很大的提升作用。

  楼盘规划

  桂语云间位于滨湖区五湖大道与和风路交叉口西北侧，虽然位于滨湖区，但地处滨湖经开交汇处，配套可共享，地块土拍时热度较高，成交楼面价为19500元/㎡。

  项目由三家房企联合开发，美的联合绿城、昌建带来无锡首个“桂语系”产品。

  桂语云间整体规划有6栋17-18层住宅产品，主力户型共计4种，分别为99、119、128、143㎡四种，均为带装修交付。

  作为绿城“桂语系”的又一力作，项目脉承绿城“桂语系”基因，由法式经典、二代高层一步步延续发展而来。

  无锡绿城桂语系首作——桂语云间，在建筑、产品都做了迭代升级：

  外立面上，桂语云间在经典三段式基础上，强调建筑的横向水平感，隐去竖向线条；以现代手法，在简约风格中融入高级灰色调，外立面舒展平整；同时以超大“窗地比”，让室内采光效果更好！

  社区打造上，桂语云间设置了中心阳光草坪、有氧漫步道、水景轴，还有水院会客厅、南北休闲会客区、“秘密森林的聚会”儿童区、宜老花园、青年健身区、羽毛球场等七大主题庭院，创建全龄化友好社区。

  同时依托美的置业智慧科技基因，引入5M智慧健康体系，精准契合客户不断升级的生活场景需求。打造高品质迭代之作。

  户型分析

  99平3室2厅2卫户型，三开间朝南，约6.3米南向双阳台，连接客厅和南向次卧，室内通风、采光更加充足。主卧套房设计，带独立卫生间、衣帽间，保证一定的私密性，主卧还带大飘窗，室内采光好舒适度高。南向次卧连接连接约6.3米南向双阳台，采光充足；北向次卧空间可根据主人需求打造成衣帽间、书房等。厨房U型设计，预留了冰箱的位置，满足业主的生活需求。

  交通出行

  桂语云间距离最近的地铁站为地铁1号线长广溪站，直线距离约1.5km，经此线路可前往融创茂、经开区、梁溪区、惠山区，同时可与地铁2号线实现换乘。

  桂语云间周边2km范围内共7个公交站台，共涉及8、68、133、155路、157路、大浮社区社区专线、山水城胡埭专线等公交线路。项目最近的公交站台正处于项目所在的五湖大道上，直线距离约100米和风路站。

  桂语云间周边有五湖大道、和风路、立信大道、清晏路、震泽路、蠡湖大道等城市主干道，加上环太湖路网，苏锡常南部高速也将于2021年建成通车，连接滨湖区、经开区和老城区，自驾出行十分便利。

  周边配套

  桂语云间因为处于经开区和滨湖区的中间过渡地带，教育资源十分丰富，周边有雪浪中心幼儿园、滨湖实验幼儿园、雪浪中心小学、育英融创小学、融成实验小学、雪浪中学、格致中学、江苏省太湖高级中学、金桥双语实验学校、南外国王国际学校等。同时在高等教育方面，项目与211江南大学直线距离约1.3km。

  桂语云间周边2.5km范围内有雪浪社区卫生服务站、江南大学附属第四人民医院。其中项目步行2.3km可到达新四院，该院是一所三级甲等中西医结合医院、全国重点中西医结合医院，开放床位1400张。

  桂语云间周边商业配套十分丰富，不仅距离海岸城、八方汇、万科方糖、宝能城商业（在建）等大型商业体很近，可以满足生活娱乐所需。加上项目本身自带商业和智慧化农贸市场，这在未来还将提升周边居民的生活配套。

  桂语云间周边有雪浪公园、尚贤河湿地公园、金匮公园、长广溪湿地公园等开放性公园场所，自然资源较为丰富。其中尚贤河湿地公园位于经开区中心尚贤河南北向流域区的中心地带，是一所开放式湿地公园，北起梁塘河，南接太湖，总长约8公里。