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  乐居买房讯 小时候，1元“巨款”能够带给我们满满的幸福，长大后，在天猫好房“1元店”里，1元也依旧能带来巨大的惊喜。

  天猫好房“618热力好房节”于6月6日启动，以“好房，好价，好服务”为主题，旨在打造便捷选好房、优惠买好房的专业平台。其中，“好价”以“1元秒杀1平方”为主打活动，在主要城市天猫好房频道开通1元店，囊括众多品质过关、口碑过人的优选好房项目，由天猫好房官方提供大额补贴，给予购房者们诚意满满的福利。

  据悉，截至目前，无锡天猫好房“1元店”共上架15个优选好房，上城壹号便是其中一员。活动期间，仅需1元就有机会秒杀到该项目1平方米的面积。

项目亮点简介

  上城壹号位于新吴区锡山大道与纺城大道交叉口，处于新吴区与锡山区的交界处，可享受两个区域的配套。

  新吴区原为无锡新区，以泰伯陵、泰伯庙、伯渎河、鸿山遗址博物馆等组成的泰伯及吴文化景点为代表。新吴区（无锡新区）成功获批国家传感网创新示范区、国家创新型园区、国家生态工业示范园区、国家知识产权试点园区等。  

  在2021年中国百强城市排行榜中，无锡新吴区排行第19名，全省排行第一。

  2020年9月4日，无锡正式提出将“举全市之力”打造“头号工程”——太湖湾科创带，而新吴区（高新区）就是这一重磅工程中的重要一环。今年1月4日，无锡高新区太湖湾科创城建设指挥部暨无锡太湖国际科技园管理办公室揭牌成立，无锡高新区将作为太湖湾科创带核心示范区启动建设。

  上城壹号虽然属于新吴区，但靠近无锡荟聚板块，荟聚通过7年的运营，现已成为无锡人气商场。周边还有英特宜家购物中心、红星美凯龙家具广场、麦德龙、百安居、迪卡侬等等，整体商业氛围较浓厚。

  通过几年的发展，荟聚板块从只有长泰1家房企到后来的蓝光、华润、恒大再到现在的美的卓越，各大房企的相继入驻。

  2017年，无锡提出梦溪小镇概念，立足于五洲国际工业博览城、东方国际汽车城、南方国际不锈钢交易中心、新世界国际商贸中心、深港国际商务中心、总部经济园等六大服务业载体，定义为江苏省级现代服务业集聚区、跨境贸易服务基地。

  地铁方面，目前区域内有地铁2号线，无锡地铁2号线线路起于滨湖区梅园开原寺站，沿途穿越河埒口商圈、无锡中心商务区、广益新城、锡东新城等城市重要区域，止于锡山区无锡东站，大致为东西走向。距离项目较近的站点为九里河公园站，步行距离约480米，距离比较近。地铁9站直达三阳广场，1站直达荟聚中心。

  项目配套中有公共交通。售楼处纺城大道门口有新世界国际广场公交站台，753路内环、753路外环、758路外环、769路、778路沿途经过此站项，可直达东亭、宜家、宝龙城市广场。

  从交通方面而言，周边还有纺城大道、锡山大道、太湖大道等城市主干道，出行方便。

  经无锡高新区（新吴区）行政审批局审批，上城壹号南侧地块已确定建设工博园中小学项目，班级规模为42班小学及36班中学，旨在打造全市乃至全省知名中小学。

  在医疗配套方面，二级甲等锡山人民医院东亭分院、三级甲等人民医院。

  锡山人民医院东亭分院医院现开放床位150张。儿科、妇科、消化内科、中医骨伤科为特色专科。

  在商业配套方面，5公里范围内，涵盖了荟聚、英特宜家购物中心、红星美凯龙家具广场、麦德龙、百安居、迪卡侬等商业综合体，休闲、餐饮、娱乐、购物一站式满足。

  附近还有无锡***九里河湿地公园、南兴塘河湿地公园（建设中）。

  目前荟聚板块在售楼盘还有恒泰悦熙台，装修高层均价约22000-23000元/平米，毛坯洋房均价约23000-24000元/平米。

  上城壹号目前在售装修洋房均价22000-24000元/平；装修高层均价约22000-23000元/平。与恒泰悦熙台价格相差并不大，不过再往锡东方向，新房价格多迈入3万/平米。

  项目周边二手商品房小区价格多在15000-24000元/平左右。

  荟聚板块有它的优势，如商业、交通都比较完善，又有双湿地公园的休闲场所。

  在2021年3月17日的竞拍中，锡东无锡学院西地块经过9轮竞价，不到1分钟，即进入摇号阶段，17家房企参与摇号。最终由华润竞得，楼面价18000元/㎡，预计今后售价将达到3W+。

  板块内的价格相对于东亭和锡东来说性价比还是较高的，未来有增长空间。

  项目在售主力户型为106平米装修多层，三室两厅两卫。户型格局方正，南北通透，餐客厅一体，没有压抑感。

  主卧大套间设计，与两个次卧距离较远，不会相互影响。U型厨房设计，可同时容纳2-3人操作。双阳台设计，7.2米的大阳台，空间宽阔。整个户型较为通透，南向双阳台，主阳台衔接客厅、餐厅，餐厅北面飘窗设计。

  106平米户型做到了三房两卫、带主流大阳台，对于刚改客户来说可选性还是较大的。

  上城壹号由美的和卓越两家品牌房企联合开发，共规划打造11栋高层、7栋低密度多层，和一栋商业综合体。

  项目带装修交付包含中央空调，新风系统，5M智能家居等。住宅容积率约2.4，绿化率30%，洋房约84%，高层约75%。项目价格相较于西面的东亭、东面的锡东来说性价比较高，而且开发了多个小面积户型，对于刚需、刚改客户置业来说还是相当友好的。

  物业是美的物业，美的已在无锡开发多个项目，在无锡物业口碑有一定的基础。

  6月6日至27日，用户在淘宝APP中搜索“天猫好房1元店”，或是从淘宝首页进入天猫好房频道、找到1元店入口，都能进入活动会场；挑选心仪楼盘，填写相关资料后点击报名，即可参与秒杀活动。

  所有楼盘均在6月28日的天猫好房盛典直播期间进行秒杀，用户需要根据对应楼盘显示的秒杀时间登录页面进行抢购。秒杀成功的用户需要在15分钟内花1元钱完成补贴券付款流程。

  据悉，每个用户可报名秒杀多个楼盘补贴券，单个用户在单个楼盘中最多只能秒杀成功1张券，且所有秒杀成功的楼盘补贴券累计补贴金额不高于49999元。

  另据了解，成功秒杀补贴券的用户，需要在7月31日前完成所获补贴券商品对应楼盘房产的认购（以用户与楼盘开发商签署认购类协议（包括《认购协议》、《定金合同》等）和商品房买卖类合同（包括《商品房预售合同》、《商品房买卖合同》为准）。

  此后，用户还需在9月30日前，将个人身份信息、草签合同照片、正式网签合同照片等购房相关信息上传至天猫好房进行补贴领取审核。天猫好房将于10月31日前，向通过审核的用户发放所购项目1平方米面积所对应的房款金额补贴。