近期无锡又有一批备案注销房源上市！报名时间截止26日上午12点！

  其中悦湖花园的2套房源明显热度超出一截，截止发稿，共有195人报名抢购！

  第一套是悦湖花园的小高层房源，总高10层，位于7层，建面126.22㎡，均价15270.23元/㎡，总价约192.74万。这套房源明显热度最高，就在浏览页面的短短十几分钟内，新增4人报名参与，截止目前，共有120人报名！

  第二套是悦湖花园的高层房源，总高35层，位于14层，建面约96.07㎡，均价15969.69元/㎡，总价约153.42万。截止目前，共有75人报名！

  据了解，悦湖花园就是当下无锡楼市的公园悦府项目，该项目目前暂无房源在售，此前因限价价格在1.8万/㎡，项目周边配套齐全，快轨S1号线在建，地铁堰桥站交通加持，万达广场、时代广场、梦享城商圈等知名商圈，省锡中第二实验小学、惠山第二人民医院、惠山区中医院等优质医教资源簇拥。

  而且在2021年无锡最新的公办学区划分中，悦湖花园明确学区在省锡中实验学校第二小学！

  值得一提的是，致电项目房源联系人得知，这2套房源全部需要全款购房！

  即便如此，这2套房源也明显低于市场价！

  据二手房网站显示，目前悦湖花园二手房最新挂牌均价为19927元/㎡，环比5月大幅上涨13.68%！原因就在于5月项目楼盘仍有房源在售，且价格一直在1.8万.㎡，进入6月后项目房源暂时售空，二手房市场价格抬头！

  而且该房源未来仍有增值空间，目前的惠山新城板块受土拍热潮影响，新房市场价格已经稳坐2万+：

  · 美的爱情云筑价格2.5-2.6万/㎡；

  · 建发静学和鸣价格2.4-2.5万/㎡；

  · 万科青藤公园价格2.6-2.65万/㎡

  此外，根据惠山区土地收购储备中心最新消息：张村5号地块计划在近期挂牌。

  该地块位于静学路与惠学路交叉口西北侧，面积52012.1㎡，容积率＞1.0，且≤1.5，住宅建筑＞4层且≤36m。届时，该地块能否创造新的板块地价？