都说市场行情不行，但事实上现在楼市分化越来越明显。
比如说经开区这个稀缺宝藏盘——朗诗新郡三期。
究竟有多火？
#1
购房人太多，骗子都盯上了
朗诗新郡公众号上推送了条消息：
《关于警惕购房过程欺诈行为的公告》
主要内容就是近期有一批人在朋友圈发消息：包买到朗诗新郡三期。
而朗诗新郡也在提醒购房者不要上当。
当有些项目售楼处都在发愁蓄客问题的时候，已经有骗子盯上了购房者急于买到朗诗新郡的心理了！
#2
400万锁资门槛，本月开盘
验资400万才能看样板间，锁资400万才能参与开盘，这才是经开区牛盘的底气。
400万现金流对于绝大多数购房者都是很高的门槛了，不少人确实有钱，但身家更多的是资产，变现需要时间。
据了解，朗诗新郡样板间仅有一个，是4房2厅2卫户型，建面约160平，4开间朝南，双阳台设计。
三期预计本月中旬开盘，将加推建面约126-220平装修高层、超高层，带朗诗三恒科技系统，均价预计3.5万/㎡起。
#3
朗诗新郡怎么就成为了爆款？
说真的，根本看不懂，只能稍微总结分析下原因：
1，圈层因素。
此前的朗诗新郡一期、二期都成为了无锡楼市的神话，业主客群基本上都是无锡金字塔顶，而且期间各种小道消息纷飞：买朗诗新郡需要跑关系、XX领导的亲戚子女也买了……
买这个楼盘，就基本等于是千金买邻。
2，从众因素。
也许有购房者不知道朗诗新郡为什么好，但目前的行情下，朗诗新郡还敢设置400万门槛，还有众多的购房者在抢房，那么也会加入进去。
毕竟，需要抢的房子才最香。
3，其他因素。
地段：无锡经开区市府旁，金匮公园附近的稀缺楼盘，周边配套醇熟；
学区：大概率三期还是锡师附小分校；
品牌：朗诗三恒科技系统绿色居住品质。
但这些客观因素影响真的很小，重点还是1和2，不然经开区另一个朗诗太湖绿郡怎么就没成神盘呢？
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