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  根据消息，梁溪主城的运河畔富力山即将于10月20日加推最后一栋沿河超高层建筑C6号楼，此次将推出建面约122-185㎡的100多套房源。

  事实上，早在9月5日，富力山就已经公布了最后一栋超高层建筑C6号楼的户型，打造为95-128㎡的中小户型，预估均价约25500元/㎡。

  富力山位于梁溪区运河西路与芦村路交汇处，东侧靠近京杭大运河、快速内环。项目占地约12.34万方，住宅建筑面积100-190平不等，层高3-3.15米，物业类型涵盖超高层、高层和洋房住宅，另有办公、酒店、沿街商铺等业态。

  项目规划打造4栋超高层、1栋高层、15栋低密度多层及叠墅，以及沿街商铺产品。富力山小区内规划打造中央景观花园，高层住宅总高29层，超高层总高46层，低密度多层总高7层，叠加别墅总高6层。物业公司为北京恒富物业管理有限公司。

  富力山是富力在京杭大运河边打造的住宅项目，为富力运河十号二期产品。整个项目占地约52998㎡，建筑面积约254776㎡，容积率2.76，绿化率为30%，共1098户；小区车位配比为1:1.7，主要梯户比为1梯2户和2梯4户。

  该项目共打造20栋住宅，以及沿街商铺。其中，B3、B7、C12、C6四栋沿河超高层，总层高均为46层，呈一字型排列分布在运河西路和运河一侧；B10号楼为总高29层的高层建筑，2个单元，2梯4户；其余15栋打造为7层洋房和6层叠墅。

  B区剩余少量洋房和叠墅，其中洋房建面约136㎡，叠墅建面约166㎡，房源不多，要求全款支付。目前在售B3、B7、C12号楼沿河超高层，建面约165、185㎡大平层，B7号楼为装修交付，B3、C12为毛坯大平层，装修住宅均价为25000-28000元/㎡，毛坯均价约24000元/㎡。

  项目比较有特点的地方是，紧靠京杭大运河，且打造有沿河大平层产品。富力山靠运河西路一面布局了4栋超高层，且目前推出的3栋建筑，均为建面约165、185㎡的大平层，设计为大横厅，且户型沿河两面设计为270°转角飘窗，观景视野比较开阔。

  另外，富力山自持约10万方商业配套，涉及商业、办公、酒店等业态，拟打造星级酒店、大型购物中心和商业步行街。同时该项目将原来在底楼打造架空层的设计，改变为在沿河超高层中的32层打造业主共享空间，并在超高层楼顶也设置有公共空间。