乐居买房讯 无锡备案价接踵而至，近日，无锡又公示了2个项目备案价。分别为凤屿山河、梁溪圆融广场。

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  凤屿山河

  （备案名：凤屿和院）

  备案楼栋：1-15#、21、27、33#

  备案套数：588套

  备案均价：28550元/平方米（毛坯价格）

  基本装修价格：2000元/㎡

  最新动态：凤屿山河项目售楼处已公开，目前正在验资中，验资50万。项目预计首开建面约94、111、126平装修多层，总高6层，一梯两户，其他具体信息待定。

  2021年3月17日，金茂以总价22.24亿元、楼面价16689元/㎡竞得滨湖区渔港路地块。后与力高合作开发。项目占地面积约102511.2㎡，综合容积约1.3，总建面约199132.74㎡。规划打造 24栋洋房，共756套；18栋叠墅，共318套；合计1074套。

  项目周边路网发达，渔港路、听涛路、环太湖公路、西环线、沪宜高速等交通要道环绕，这些道路不仅宽阔，而且两旁风景无限。

  另外，周边较大一些的商业配套只有大箕山商业广场、渔港集贸市场，其余均为附近小区底商，可以满足基本生活需求。

  02

  梁溪圆融广场

  （备案名：融禾花苑二期）

  备案楼栋：8、9#

  备案套数：257套

  备案均价：17640元/平方米（毛坯价格）

  基本装修价格：2040元/㎡

  最新动态：梁溪圆融广场现主售装修高层，均价19500元/平，其中7号楼建筑面积约119、122平，10号楼建面约132、139平，预计2022年3月底交付。12、15号楼在售建面约138、148平户型，毛坯房，均价22500元/平；17号楼在售建筑面积约133平户型，13、16号楼在售建筑面积约124平户型，带装修，1梯2户设计，均价23000元/平，现房。项目预计11月份加推8号楼。

  梁溪圆融广场位于锡澄路和江海路两大主干道交汇处东南方，由苏州圆融集团投资、无锡圆融置业有限公司开发建设。项目规划总占地16.67万平方米，规划总建筑面积约70万平方米，规划打造一个集住宅、商业、办公、休闲等多种业态于一体的综合性地产项目。

  圆融广场住宅分两期开发，一期已交付入住，二期规划打造8栋高层及5栋小高层，规划有幼儿园。