乐居买房讯 无锡经开两大项目公示一房一价！分别是仁恒湖滨世纪和阳光城金科玖珑悦！其中，仁恒湖滨世纪为仁恒进驻无锡以来的首个项目，此前曾传出消息将于本月中下旬首开！
仁恒湖滨世纪的前身是今年4.28土拍中仁恒拿下的经开区清源路地块，位于经开区清源路与立信大道交汇处，占地面积约8.7万方，与南外国王国际学校仅有一路之隔。
出让之时，这幅地块可谓是让人“惊掉眼镜”，19500元/㎡的成交楼面价+占总建筑面积近四成的56400㎡租赁面积令人“叹为观止”，由此可见仁恒想要进驻无锡的决心。
整个项目容积率1.9，分为两个地块开发，共计12幢小高层、10幢高层及一座邻里之家商业，租赁用房几乎占据半壁江山。后来，项目户型流出，建面约125㎡、140㎡、170㎡三大主力户型更加剧了人们对这一向来打造高端项目的房企的想象。
就在今天，这个项目的备案价，终于出炉了！
5#、6#、10#、15#、16-1#、19#、20#、28#共计418套房源，备案均价36510元/㎡，基本装修价格1935.5元/㎡，合计38445.5元/㎡，未超过此前大家预估的4万/㎡。这批房源中毛坯最高价格40358元/㎡，毛坯低价格34858元/㎡。
但根据此前实地踩盘的结果，仁恒湖滨世纪在装修上是用了心的，嵌入式冰箱等均有提供，所以应该是有装修包的，倘若把装修包加进去，估计均价就要在4万左右了。
值得一提的是，在仁恒湖滨世纪对面就是仁恒在11.1土拍中拿下的另一幅地——经开区立信大道东侧地块，成交楼面价14832元/㎡。虽然成交楼面价不如湖滨世纪高，但这是商住用地，且要求配置不低于2000㎡的租赁住房，并自持D、E地块商业，开发难度也不小。不知这幅地块又会是怎样一番景象？
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