想要便利出行又要生态宜居?锡东这些项目说不定是你的心头好

2021-11-16 17:44:41|来源:乐居买房
摘要|

  乐居买房讯 城市的喧嚣、快节奏的生活、挥之不去的压力,使得现在的人们比以前更加重视和渴望大自然的舒缓静谧,小区绿化率和周边公园配套变成了人们购房时的重要参考依据。与此同时,能够尽可能地缩短通勤时间也成为现代都市人群买房时的必备要素。人们期冀寻求一个能够平衡工作与生活的住所,而锡东新城在经过多年的发展之后,已经逐渐崭露头角,成为无锡新晋置业热土。

  时值年末,锡东新城又有哪些新盘将入市?哪些热门楼盘加推?

  从冷板凳到置业热土 教育交通齐发力

  2009年3月,以京沪高铁建站锡山为契机,锡东新城启动建设,拉开了无锡东部开发建设的大幕。5年后,地铁2号线正式开通运营,无锡东站作为地铁2号线起始站之一,实现了轨道交通的无缝换乘。再加上2019年天一中学的优异表现,人们逐渐发现无锡东部还藏着一个“宝藏”板块。映月湖、吼山、九里河湿地公园……这些优秀的山水资源也逐渐凸显了它们的价值。

  如今的锡东新城已经集聚了包括红豆、浙大网新、华为科技等企业在内的高新技术产业,引进了大量高新科技人才。未来,锡东新城还将与宛山湖新城共同打造“锡东未来城”,成为无锡融入长三角一体化发展的“桥头堡”。

  交通方面,锡东新城依靠无锡对外交通的重要枢纽无锡东站,结合地铁2号线、新华路高架、金城路高架、高浪路高架,已经形成了包括高铁、地铁、高架在内的立体式交通路网。未来,板块内的映月湖公园站还将成为地铁2号线与4号线二期的换乘站,届时轨道交通网络将更为发达。

  雄厚的教育力量也是锡东新城板块的亮点。目前,该板块内已经集聚了协和双语国际学校、锡山实验小学文景校区、锡东高级中学、天一实验学校、华夏天一双语学校等优质教育资源。另外,无锡第二座本土本科院校无锡学院也位于该板块之内。

  相对来说,板块内商业资源略显薄弱。已有的商业体映月天地、红豆万花城人气不足,不过未来板块内还将有吾悦广场、海尔产城创翡翠文华自带商业体、九里仓轻文旅项目入市。

  昔日房价“洼地” 竞争力日渐提升

  2019年以前,锡东新城板块一直都是无锡楼市中的“平庸之辈”,红豆香江豪庭、映月华府、万业观山泓郡、美的公园天下等楼盘均价均在20000元/㎡以下。但时过境迁,短短2年多,锡东新城房价格局便已天翻地覆。房价跃升3万线,地价天花板不断被刷新,锡东新城更是在此前多场土拍中成为无锡唯二触顶摇号的板块之一。

  与此同时,锡东新城板块还有锡山区体育中心、地铁4号线二期等规划,待到规划落地,板块价值则将得到新一轮的释放。

  好房不等人  锡东新城年末上新楼盘一览

  据乐居买房统计,在2021年终到来之际,锡东新城板块预计有1个项目开盘,海尔产城创翡翠文华、华润置地悦景湾项目加推,另有金融街谈村东地块、无锡学院北地块等待入市。

  纯新盘山河九里项目目前已经领取了28#、43#、45#装修小高层的销许,启动认筹,预计11月中下旬首推。此前该项目也已经公示了备案价,毛坯备案均价28750元/㎡,装修价格2000元/㎡。该项目位于锡山区新韵北路与山河路交汇处,容积率1.8,由56栋住宅组成,囊括小高层、多层及叠墅全业态产品。

  海尔产城创翡翠文华、华润置地悦景湾项目也已经领取新楼栋的销许,加推在即。

  海尔产城创翡翠文华领取了西苑22、23、S1#的销许,目前23#已经加推,剩余两栋楼预计将于年前加推。23#楼高层建面约107、128㎡,总高23层,两梯四户,均价22500元/㎡。项目另在售建面约180-1800平写字楼,均价16000元/㎡。 

  华润置地悦景湾项目领取了1#、3#、5#的销许,目前3#毛坯叠墅已经加推,总高11层,一梯两户,下叠建面230平,均价约23500元/㎡;中叠建面159㎡,均价约28000元/㎡;顶层为大平层,建面155㎡,均价31000元/㎡。项目另在售2#、4#楼装修小高层,建筑面积109、116㎡,均价约27500-28000元/㎡。该项目与山河九里项目仅有一路之隔,而且拿地房企均为华润,不同的是,山河九里项目由华润、金地、保利联合开发。

  值得注意的是,天猫好房“回血双11”活动仍在持续报名,购买上述楼盘均可参与,有机会报销最高18888元双11购物账单。另外,“回血双11”活动还有“双倍回血”楼盘可选,可为购房者提供双倍报销权益,即最高37776元回血红包。

  活动报名有效期为10月20日至12月10日,12月4日至11日为抽奖期,共10000个中奖名额。报名并中奖后,半年内完成购房,就可报销双11账单。

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