乐居买房讯 据悉,上周(11月29日—12月5日)无锡新房共成交6.46万㎡,环比下降20.97%,成交均价22008元/㎡,环比上涨4.49%。
其中,经开区融创·CHINA山水江南以成交总金额6853万元位列上周成交金额榜第四名,成交均价32608元/㎡,经开区区域排名第一。经开区共4个项目上榜前10,分别是融创·CHINA山水江南、华发中央首府、万科翡翠东方、愉樾天成。
融创·CHINA山水江南是融创全球第四座山水系著作,位于经开区华苑路与吴都路交叉口西北侧,南至吴都路,东至华苑路,北至和畅路,总占地面积66954.8㎡,其中A区约38584.8㎡、B区约24838㎡、C区地下可出让面积约3532㎡,用地性质为居住用地。规划容积率>1且≤1.9,未来将打造高层或高层+小高层的建筑产品。
华发中央首府位于经开区贡湖大道与震泽路交叉口东北侧,共分3个地块进行开发,住宅主要集中在AB地块。其中,A地块规划有5栋住宅,2栋总高18层,2栋总高33层,1栋总高20层。B地块规划有16栋总高27-33层的高层住宅产品。另外,项目还将配建3万方大型体育场馆。
万科翡翠东方位于经开市府核心地带,属于高端改善类住宅,项目15#已加推,高层户型建面约260、265平,毛坯交付,均价32000-36000元/平。
愉樾天成位于经开区,与地铁四号线博览中心站无缝衔接,是经开首个TOD项目,自带住宅、商业、酒店三重业态。愉樾天成在售建面约110~153㎡。
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