乐居买房讯 买房伊始，政策先行，购房人除了选对项目、争取折扣，了解清楚所在城市的购房政策也很重要， 特别是对于首次置业的群体而言。购房资格、限贷、公积金、银行利率……这么多需要注意的点，去哪儿才能摸清？“住”福万家——天猫好房2022新春置业季已正式开启，为您奉上无锡最新买房限贷政策。
对于买房这类家庭中的大额支出，大多数人都会选择贷款，那么一系列问题也会随之而来。选择商业贷款还是公积金贷款？各自贷款的额度、条件是什么？
目前，无锡主流的贷款方式主要有三种，分别是商业贷款、公积金贷款和二者组合贷。
商业贷方面，首套房首付一般以4成为主，部分资质优秀的购房者可以做到3成。如果首套房贷款还清，二套房首付也可4成，若没有还清，二套房首付则需6成。
据咨询，无锡目前最新商贷利率如下：
（备注：调查咨询仅为部分银行网点，且银行利率、首付比例根据客户资质较为灵活，表格内容仅供参考，实际以银行回复为准）
公积金贷款方面，2019年10月1日起，无锡执行新版公积金政策。夫妻最高可贷60万、个人最高可贷30万，认房又认贷。从2020年10月15日起，无锡职工家庭购买第二套自住住房，公积金贷款利率按照同期首套住房公积金个人贷款利率的1.1倍执行，即由3.25%上调至3.575%。
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