乐居买房讯 尽管有疫情影响,但无锡楼市的热度已经逐渐有所预见,2022年楼市小阳春是否真的如期而至?
房价止跌回涨 1月均价创历史新高
国家统计局数据显示,1月无锡新房环比上涨0.3%,同比上涨4.5%;二手房环比上涨0.3%,同比上涨3.0%。
据相关统计,近12个月无锡新房房价整体以涨势为主,其中共有9个月上涨,1个月持平,仅有2个月是呈下跌趋势。
值得一提的是,据克而瑞数据显示,2022年1月无锡商品住宅最新成交均价23440元/㎡,创历史新高!
从房价数据来看,房地产调控逐渐进入稳定节奏,市场筑底回温。
房贷利率5.6%起 首付重回三成
最新消息,无锡房贷政策有所放松。
首付方面,不少银行无论新房、二手房都已经可以做到首付三成起,但也有部分限制,如贷款年限、房屋面积、首房首贷等。此外,据透露,目前购房必须确保首付来源是客户自有资金,禁止以贷款资金或者亲友借款支付首付。
利率方面,相较于前段时间再度有所下降,首套房利率主流达到了5.6%,汇丰银行最低可以做到5.1%。
而据银行方面消息显示,目前信贷政策呈现宽松趋势,不排除未来进一步下调的可能性。
3月大批新房入市 楼市小阳春有望
历经了短暂的疫情期,无锡楼市也正回归正常。
据统计,3月份无锡已经有14家楼盘确定即将上新,产品种类较为丰富,此时,借着利率下调、无锡贷款政策松绑的利好时机,购房者上车确实是个明智的选择。
如果是近期打算出手,购房者可以多多看房,细致选择,不管是刚需还是改善一族,总有一款是适合你的。
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