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  板块轮动带动城市发展，继锡东新城商务区和宛山湖科技城连同组成锡东未来城之后，无锡又迎来了一座冉冉升起的未来新城！那就是位于惠山区的长安创新未来城！

  1、三区交界，重要窗口

  去年，惠山经济开发区升级为国级经济技术开发区，作为无锡北部的创新极核，提出打造长安创新未来城，以实现国级经开区的科技担当。

  长安创新未来城，地处无锡东部门户，西和惠山新城无锡副中心一体发展；北邻江阴霞客湾科学城，南连锡山中心区，共同构成无锡科创布局的北翼。

  创新未来城处于江阴、惠山、锡山的三区交界的位置，区位条件独特，京沪高铁从规划场地北侧通过，沪蓉、京沪两大高速在场地南部相交，并设有出入口。创新未来城是惠山，乃至锡北地区对接沪宁发展带、沿江发展带的重要窗口。

  长安创新未来城的规划设计范围，西至锡澄高速，南至锡北运河，东、北至惠山区行政边界，规划面积约21.5平方公里。统筹研究范围即惠山经开区行政边界范围，总面积38.06平方公里，在此范围内考虑空间功能以及重大战略部署上统筹对接，保障全区规划的整体性与合理性。

  2、战略规划咨询启动

  就在昨天，《无锡长安创新未来城战略规划与城市设计》 国际咨询项目启动会正式举行，将经过战略规划研究、城市设计编制、实施策略研究成果编制的三个阶段，最终评选出优胜方案。

  3家入围应征机构为：

  1、广州市城市规划勘测设计研究院、Tekuma Frenchman Urban Design LLC（塔科马·法兰奇曼 城市设计）联合体

  2、华南理工大学建筑设计研究院有限公司、深圳世联君汇不动产运营管理股份有限公司联合体

  3、北京市建筑设计研究院有限公司、楷亚锐衡设计规划咨询（上海）有限公司北京分公司、北京高力国际物业服务有限公司天津分公司联合体

  据悉，将来，长安创新未来城将被打造成为科技驱动发展的未来科创之城、面向科技人才创新未来生活的未来幸福之城、探索城市低碳智慧建设模式的未来先锋之城。

  长安创新未来城将立足惠山看周边、跳出无锡看世界，要从城市副中心与中心城区匹配度，与周边崛起的新城形成差异优势，扩大新城的辐射力，有侧重的规划建设中心核、功能区、副核和轴，多点营造特色“微循环”和“小气候”，避免出现“千城一面”“万楼同形”，真正形成独具特色魅力的城市风貌、建筑景观、生活业态。

  3、楼市变动

  目前，长安创新未来城规划设计范围21.5平方公里范围内暂无楼盘在售，在其统筹研究范围的38平方公里范围内有建发静学和鸣、美的爱情云筑、万科青藤公园、无锡公园悦府，以及纯新盘华发四季项目。

就在昨天，华发四季项目刚刚公示了1-20#共计606套房源的备案价，毛坯备案均价29530元/㎡，基本装修价格2000元/㎡，其中3、8、11、14#为带装修交付，合计均价31530元/㎡，最高备案价为36833.52元/㎡，最低备案价为26249.13元/㎡。

  目前该项目售楼处已经公开。

  除此之外，建发静学和鸣、美的爱情云筑、万科青藤公园和公园悦府项目均为在售新盘。

其中，建发静学和鸣目前在售建面约89、100、112㎡装修小高层，总高18层，2梯4户，均价约25500元/㎡；以及建面约89-143㎡的毛坯多层，均价25000-26000元/㎡。

  美的爱情云筑项目目前在售建面约122、140㎡的装修多层，总高9层，1梯2户，均价约25000-26000元/㎡。

  万科青藤公园目前在售建面约95、135㎡楼装修高层，总高24-27层，2梯4户，均价25000-26000元/㎡。

  公园悦府目前暂无楼盘在售，150、163㎡别墅产品待推出。