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  近日，无锡公示了两则销许，分别是钱桥板块的溪西云境项目和洛社板块的无锡和著项目。其中和著项目为纯新盘，此次领取销许或许意味着首开已经不远了！

  1、纯新盘即将首开？

  无锡和著位于惠山区洛社镇翠竹南路南侧、现状河道西侧，该项目领取了1#和3#的销许，上市预销售建筑面积为21242.68㎡。

  该项目的前身是米兰4号地块，占地面积22846.4㎡，体量迷你，由融创和建发联袂打造，项目产品主要以小高层及叠墅为主，共计6栋住宅。

  4栋18层小高层，建面约89、105、118㎡户型，其中2栋楼为装修交付；2栋11层叠加，一梯两户，总高11层，其中1、2层带地下室、顶楼为大平层赠送露台，建面约155-273㎡。

  该项目于去年11月公示了1-6#全部房源的备案价，共计423套，毛坯备案均价20730元/㎡，基本装修价格1953.85元/㎡，合计22683.85元/㎡，最低备案价为18055元/㎡。

  项目周边配套相对全面，可以满足日常生活需要。

  教育配套：无锡和著周边2公里范围内有洛社中心幼儿园、洛社中心小学、洛社高级中学等公立教育资源，还有私立学校新开河实验学校。

  医疗配套：无锡和著与无锡惠山区人民医院直线距离约1.3公里，该医院是惠山区及锡西片区的龙头医院，是一所融医疗、预防、教育为一体的二级甲等综合医院。

  公园配套：无锡和著周边3公里范围内有洛南公园、镇中公园、雅西公园、洛城湿地公园以及钱桥的香缇公园。

  其他配套：无锡和著位于新老城区交界处，项目距离洛社哥伦布广场、嘉阳生活广场等商业都2公里范围内，还可乘坐626路公交可直达百乐广场。

  2、钱桥板块上新

  除了无锡和著项目之外，钱桥板块的溪西云境项目也有新房源加推。

  该项目领取了7#、8#的销许，上市预销售建筑面积为11294.4㎡，目前8#已经加推，建面约140㎡，毛坯交付，均价约19000元/㎡。

  除此之外，该项目目前还在售1#、2#、6#、9、10、15#。其中，1#和2#建面约128㎡，均价约20000元/㎡；6#和10#为建面约140㎡的毛坯多层，均价约19000-20000元/㎡；15#楼为建面约110㎡的装修多层，9#为建面约170㎡的毛坯多层。

  溪西云境项目的前身是钱桥上伟路地块，于2020年10月28日招商以楼面价9472元/㎡竞得。后由招商、美的、路劲合作开发，规划打造15栋总11层住宅。

  项目靠近藕乐汇商圈、钱桥商圈、盛岸路商圈等，周边公园环绕，有洋溪湿地公园、香缇公园等，环境较好。周边学校有金桥实验小学，钱桥中学，钱桥小学，钱桥第二实验幼儿园以及省锡中钱桥西溪校区(具体学区以教育局公布为准），总体生活还是比较便利的。

  项目周边在售项目主要有建溪朗诗御萃里、招商雍荣府、南山美的云上四季和纯新盘大华公园荟项目，均价18000-20000元/㎡左右，房源数量充足，板块竞争压力较大。