乐居新媒体无锡讯 据克而瑞数据,2022年4月18日—4月24日,无锡市区商品住宅供求双降。商品住宅供应7.88万㎡,环比下降23.12%,成交4.26万㎡,环比下降56.35%;商品住宅成交均价为23423元/㎡,环比上涨0.20%,各区域中成交均价最高达33618元/㎡,最低为16128元/㎡。
其中,建发上院以4193万元的周成交金额,14套周成交套数,位列上周新区金额、套数双榜单第一,成交均价约23731元/㎡。
建发上院位于新吴区旺庄路与城南路交叉口东南侧。整个项目占地11万方,地上总建面23万方,地下总建面9万方,共有12栋高层和28栋叠墅。共分为2期开发。目前入市的一期产品包含3栋精装高层、4栋毛坯高层以及9栋毛坯叠加产品。户型方面,高层精装产品包含地暖、新风、中央空调三大件,有两种户型:中间套106㎡、边套129㎡;高层毛坯产品共有两种户型:中间套89㎡、边套116㎡。据悉高层产品得房率达到了77-78%,南向大开间,南北通透,市场认可度相当不错。叠墅产品共有上中下叠三种户型:下叠带近60平南北院子和5.6米层高地下室,户型面积约255㎡;上叠和中叠户型均为146㎡,其中上叠带有楼顶大露台。
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