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  刚刚过去的几天之中，无锡各项新政频频出台，尤其是公积金利率和商贷利率的调整，更是对楼市信心的提振起到了巨大的作用，有不少案场已经表示人流量明显增加。

  趁着这股暖风，无锡多个楼盘已经行动起来了！昨天我们介绍到纯新盘大华公园荟已经领取销许，无独有偶，还有两家纯新盘有新动作！那就是位于新吴区泰山路板块的大华公园城市和梁溪区山北板块的中信泰富锦辰项目！另外，公园上城项目也即将加推！

  1、大华公园城市领销许

  大华公园城市项目是大华进驻无锡后拿下的三幅地块之一，另外两个项目是大华锦绣前城和大华公园荟项目。

  该项目领取了12、13、18、19#的销许，共计318套房源。据悉，该项目预计4月底5月初首开，将推18#楼装修高层和12#、13#楼装修多层。其中，18#总高26层，2梯4户，建面约89、101㎡；12、13#总高11层，1梯2户，12#楼建面约123㎡，13#楼建面约110㎡。

  此前，该项目已经公示了1-20#共计1378套房源的备案价，毛坯备案均价23990元/㎡，基本装修价格2000元/㎡，合计25990元/㎡。需要注意的是，10、15、20#为毛坯交付。

值得一提的是，该项目备案价最低21630元/㎡，最高29480元/㎡，距离3万/㎡仅差520元/㎡，可以说只差临门一脚。

  大华公园城市位于新吴锡兴路与兴泰路交叉口东北侧，占地约76072.8㎡，总建面约20万方，是2021年大华集团首进无锡三子之一，成交楼面价10894元/㎡。

  产品打造上，项目集合了五星级酒店、高层/小高/洋房住宅业态，以及社区幼托。

  项目周边有泰山路万达、与连元街合办的泰山路实验小学、新城中学、第三高级中学、伯渎河体育公园等配套，发展潜力较大。

  目前该项目售楼处已经公开，感兴趣的朋友可以前往了解详细情况，也可以点击下面的链接，在线了解我们实地测评得来的各项资料。

  2、公园上城领取销许

  位于梁溪区北塘板块的公园上城项目也已经领取了销许。

  该项目领取了9#、12#的销许，目前该项目8#楼正在认购中，8#总高26层，2梯4户，户型建面约97、112㎡，价格在26000-28000元/㎡左右。

  公园上城的前身是无锡地铁凤翔路地块（XDG-2020-65号地块），位于无锡市梁溪区凤翔路与广澄路交叉口西北侧，于去年3月17日土拍中被无锡地铁以成交楼面价15405.55元/㎡收入囊中。

  随后，该项目宣布将有无锡地铁、招商蛇口、梁溪城投联合开发，由无锡地铁操盘，这也就成为了无锡地铁首个TOD上盖开发自操盘的项目。

这个项目拟建16栋高层住宅（2栋小高层和14栋高层），其中多栋住宅为底层架空层。

  住宅分为南北两个部分，其中北部组团拟建9栋住宅（5栋26F、3栋22F以及1栋25F），南部组团拟建7栋住宅（5栋26F、1栋17F、1栋18F）。

  除此之外，项目还将新建1栋2层社区邻里中心，包括物业管理用房、居家养老服务用房、社区卫生服务站、社居委用房、文化活动用房等公建配套设施用房，以及部分商业等。

  值得一提的是，该项目是TOD项目，与地铁4号线广石路站无缝衔接，而且距离地铁1号线、4号线换乘站点刘潭站也较近，直线距离约1.3公里。

  3、中信泰富锦辰公示备案价

  另一家纯新盘中信泰富锦辰也已经公示了备案价。

  该项目位于梁溪区山北板块，此次公示了4-6、11-12、18-22#共计692套房源的备案价，毛坯备案均价为26100元/㎡，其中92、105㎡户型为装修交付，基本装修价格为2000元/㎡。

  据悉，该项目预计将在五一假期的第一天——4月30日公开售楼处。

  该项目的前身为中信泰富光电园地块，于2021年8月2日成功出让，成交楼面价14022元/㎡。去年11月9号，无锡市自然资源与规划局公布了该地块规划，根据公示，项目拟打造22栋16-18层小高层。

  据了解，项目将由中信泰富与恒通集团强强联合。