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  乐居买房讯 一直以来，梁溪区都是无锡购房人颇多关注的区域之一。核心商圈、主城优势，叠加近期房地产暖风吹拂，让梁溪利好不断、楼市前景可期，五一黄金周期间势必成为购房者聚焦的热点。

  城市核心 热门商圈环伺

  作为无锡商业中心，是梁溪区最值得称道的优势之一。区域内生活配套健全，生活氛围浓厚。这里身聚京杭大运河、南长街、无锡博物馆等，凝聚着深厚的人文底蕴，周边交通畅达，市政配套齐全，多商圈交汇，饭后南长街散散步，太湖广场锻炼一下身体，还是十分惬意的。

  除此之外，梁溪区在交通、教育方面也颇有建树。1号线、2号线、3号线地铁四通八达，南至经开，北至堰桥，中间途经无锡火车站、三阳广场、河埒口等数个重要站点，成为无锡人每日通勤往返、穿梭各区的重要交通工具。连元街小学、锡师附小等名校环伺，拥有良好的教育氛围。

  生活配套上，梁溪区坐拥三阳广场等商圈，云集了大东方百货、恒隆广场等大型商业综合体，满足日常购物、休闲、出行等生活所需。

  不仅如此，在梁溪科技城规划中中，梁溪区还将重点发展山北板块，未来价格潜力较大，竞争力不可小觑。

  主城价值回归 改善好盘首选之地

  梁溪区作为无锡主城区，近几年价值回归明显，土地资源越来越珍贵，地价、房价都在不断攀升，很多地缘型客户，置业首选的还是梁溪区。

  梁溪区3月份成交均价22160元/㎡，区域内也集赞了较多老盘甚至是尾盘，整体形成一个老盘新盘斗法的局面。区域内的新面孔还是较为给力的。绿地中央广场、公园上城、崇安兰亭壹号院等近期都推出了购房优惠。而且新诞生的楼盘产品大多以改善型为主，地缘性客户置换改善的较多。

  好房不等人 梁溪这些楼盘值得一看

  坐拥如此巨大优势的梁溪区，有哪些改善型小区不容错过，又有哪些高性价比刚需项目可以上车？天猫好房特整理出这些梁溪好盘，供大家参考。

  绿地中央广场位于太湖广场北侧，临近清扬路茂业。近日首开了1-2#装修科技大宅，建面约138、156、163平，均价约26000-27000元/平，目前购房可享95折优惠。项目共规划两栋住宅，一栋商业写字楼综合体，住宅总高150米，在家中，就能观赏无锡城市美景啦！

  户型的设计也非常灵动，尤其是厨房，是众多热爱厨艺朋友们的心头好。项目装修交付，新风系统、地暖、中央空调这还不是最惊喜的，联合华为打造全屋智能系统，app操作，系统自动升级，减少后顾之忧。宅在家的日子也能非常惬意呀！

  华发首府地处梁溪区南长板块，位于南湖大道与金石路交叉口东北侧，整个项目占地12万方，总建面42万方，分成A、B两个地块开发。其中将先行入市的A地块占地3.8万方，总建面16万方，共规划有6栋33层高层以及少量商业，高层均两梯四户，有101㎡和123㎡两个户型。A区已部分交付，目前主要在售B区房源。

  B地块将打造成纯住宅社区，包含高层、小高层、叠墅、合院别墅等产品，其余信息暂不可知。华发首府是华发在无锡的第一个府系作品，且府系是华发高端产品系，面向改善客群，品质高端。

  公园上城项目位于无锡市梁溪区凤翔路与广澄路交叉口西北侧。2021年3月17日，无锡地铁成功竞拍无锡市梁溪区凤翔路与广澄路交叉口西北侧XDG-2020-65号地块(天河停车场地块)，土地成交价24.85亿元。这是无锡地铁首个TOD上盖开发自操盘项目，标志着无锡地铁在TOD开发建设上迈出了重要一步。项目拟建16栋住宅产品，总高17-26层，建设单位为无锡天河地铁生态置业有限公司。