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  乐居买房讯 五一假期往往是楼市交易高潮，但疫情给经济社会生活造成影响，同时也给今年五一楼市的表现平添了不确定性。4月29日，无锡住建官网发布《关于在全市范围内开展“红五月”房地产开发项目消费促销活动的通知》，重点提出让地产开发企业不断加大对购房者的优惠促销力度，让购房者享受到政策红利。那么即将到来的五一长假，无锡楼市将交出怎样的答卷？新房二手房成交量能否显著提升？哪个区域、板块可能获得购房者最多的关注？哪些项目将释放优惠吸引购房者，哪些案场的活动最引人瞩目？

  忽如一夜春风来，无锡近日楼市新政不断，房贷利率再次下调，首套可达4.6%，二套5.2%。而且，人才放开限购，公积金额度提高，夫妻最高到80万，多孩家庭首套首贷最高可达100万，同时可在限购区新增一套住房。针对新无锡人，子女是无锡户口，父母来无锡满3年，可投靠家庭新购一套住房。另外，鼓励拆迁户购买商品房，卖旧换新优化，加速市场转动。

  那么针对以上利好政策，市场的真实反映是什么样呢？这几天我们也通过项目实探和致电的方式了解到，案场实际到访人数明显增加，多为改善型用户，比较关注首付金额和物业品牌、房贷利率等。

  我们也通过对业内人士的采访了解到，今年的五一黄金周，在政策利好的大环境下，案场活跃度会有明显提升，对购房者来说，也是一个置业的好时机，整体成交量预计将会呈现一个价优量涨的态势。

  梁溪区作为无锡主城区，近几年价值回归明显，土地资源越来越珍贵，地价、房价都在不断攀升。梁溪区3月份成交均价22160元/㎡，区域内也集赞了较多老盘甚至是尾盘，整体形成一个老盘新盘斗法的局面。区域内生活配套健全，生活氛围浓厚，很多地缘型客户，置业首选的还是梁溪区。这里身聚京杭大运河、南长街、无锡博物馆等，凝聚着深厚的人文底蕴，周边交通畅达，市政配套齐全，多商圈交汇，饭后南长街散散步，太湖广场锻炼一下身体，还是十分惬意的。

  经开区，这个无锡最年轻的区域板块，凝聚了无锡优质的自然资源景观、商业配套资源、市政配套资源等，并且长期占据着无锡的房价高地，根据规划显示，未来无锡中心讲落地经开区，近些年，这个年轻的板块以蓬勃之姿，迎来众多品牌房企的入驻，区域住宅品质日渐提升，也成为众多购房者青睐的居住板块。从成交数据来看，经开区房价依旧是全市最高，且是唯一破“3”的区域。

  据不完全统计呢，近期无锡有中信泰富锦辰、华发四季、和著、桂语云间、信达督府天承等新老盘陆续公布备案价、领取销许、准备案场活动，预计在五一期间将会有所动作。

  华发四季项目位于惠山新城惠学路与利市路交叉口西南侧，靠近京沪高速、中惠大道等主干道，坐拥京沪高速、沪蓉高速、沪宜高速。地铁1号线直达主城，锡澄城际S1号线(建设中)，未来从惠山到江阴外滩，出行便捷。

  桂语云间位于滨湖区五湖大道与和风路交叉口西北侧，由美的、绿城、昌建三大房企联合开发。桂语云间择址太湖新城芯，脉承绿城“桂语系”基因，由法式经典、二代高层一步步延续发展而来，在建筑、产品做了迭代升级，更在智能生活领域融合了美的置业5M智慧健康社区。

  信达督府天承位于无锡市滨湖区荣巷街道，靠近历史悠久的荣巷、梅园景区，历史文化氛围浓厚；背靠惠山森林公园，南望太湖风景区。项目占地面积约5.3万方，总建面积约13.8万方，项目共规划4栋总高9层、9栋总高11层小高层以及8栋总高6层多层产品。

  这些还觉得不够？别担心。更多低价优质好房、海量优惠权益，尽在2022天猫好房（第三届）春季线上房交会，线上看房安心便捷。

  本届房交会在新房、二手房和租房三大领域设有多个精品展馆，每个展馆还特别筹备了“镇馆之宝”，为广大消费者提供更真实、优质、优惠的购房、租房服务。

  在房交会无锡会场，五一黄金周期间我们会陆续为朋友们推荐好区域、好项目。

  此外，新房会场还推出找房卡、地图盲盒、核销有礼、黑珍珠榜单四大精选用户权益，囊括置业报告、看房车票、楼盘年鉴、地图导航及甄选榜单等实用工具和参考。二手房会场也规划了多元的用户权益，除了成交即抽丰富好礼，购房者还可享受天猫好房联合多家银行推出的特色免息券，进一步减轻置业压力。