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土拍快讯|马山梅梁路南侧地块由仁恒等联合体底价竞得!
来源:乐居2022-05-07 11:24:22

  5月7日,无锡首轮集中土拍落幕!

  其中,XDG-2022-13号地块(马山梅梁路南侧地块)由南京仁恒江洲房地产开发有限公司等联合体底价竞得,总价235860万元,楼面价5879元/㎡。

无锡首轮集中土拍落幕!

  地块介绍:

  地块位于马山板块峰影路与闾江路交叉口西北侧,规划为商住用地,周边有梅梁中学、梅梁公园、峰影小学新校等优质配套资源,宜居指数较高。马山三面环湖,自然景观资源尤为丰富,灵山圣境、拈花湾、龙头渚等重量级景点的加持让这里成为了锡城不可多得的休闲胜地。随着苏锡常南部高速公路的通车、宜马快速通道以及地铁S2城际铁路的启动,马山作为锡宜一体化战略的重要节点地位越来越凸显。该地块主要分为2宗子地块,形状规整,其中A区规划为商业用地,未来或将打造区域内地标性商业建筑,进一步拉高马山整体价值。

地块航拍图地块航拍图

  该地块土地出让金起始总价235860万元,起始楼面价57440元/㎡,规划为商住混合用地(A区:商业用地;B区:居住用地),住宅部分实际起始楼面价为8179元/㎡。

无锡首轮集中土拍8宗地块

  竞买要求:

  竞得人须自持50%的A区商业部分总核定建筑面积,自持部分在出让年限内不得分割抵押、销售与转让。

  新建住宅中成品住房比例50%。


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