乐居买房讯 近日，多个项目领销许，其中就有位于经开区的朗诗新郡项目。
朗诗新郡可以说是经开区的一个“传奇”楼盘，烂尾重生后每次开盘都备受瞩目。
2018年11月，新郡二期开盘，在当时市场走冷的背景下，二期推出484套科技低密多层，首付比例75%，吸引了近千人乒乓球摇号，而且开盘即罄。
无独有偶，去年新郡三期在万众瞩目下开盘，虽然设置了八成首付，冻资400万的门槛条件，但开盘依然全部售罄。
马上，朗诗新郡的第四期房源，也就是它的最后一批房源来了！项目已经领取了32、33#的销许，共计680套房源！
据悉，该项目已经于上周六（6月18日）启动认筹，认筹名额仅437个。故此，不少购房者顶着35度高温的炎炎烈日也要排起长龙，真可谓一房难求。
而这种畅销与它的区位、设计，以及它的价格不无关系。
一方面，朗诗新郡所处的位置可以说经开区的核心，一路之隔就是金匮公园，一公里左右还有尚贤河湿地公园、梁塘河湿地和地铁1号线金匮公园站，一站就可换乘地铁4号线。
另外，周边还有海岸城、八方汇、方糖、金匮商业中心等多座商业综合体，无锡山姆会员店实体店也将在年底开业。
最吸引人的一点还是学校资源，已交房的朗诗新郡学区隶属于经开区第一名校新城小学（锡师附小）。由此可见，它的各项配套都算得上是区域内拔尖的了。
另一方面，朗诗一向以科技住宅闻名，三恒系统居住舒适度较高。而且项目在市场上口碑较好，认可度也比较高。
最后就是它的价格优势。因为拿地比较早，所以它的地价比较低。在经开区新盘基本都在3.4-3.5万+/㎡的状态下，朗诗新郡新产品价格预计约3.2万/㎡。
另外，根据二手房网站，朗诗新郡二手房均价约32872元/㎡，新房价格存在一定的倒挂。
所以朗诗新郡如此吃香也就不奇怪了，即便是对首付要求如此之高的前提下，也有不少人趋之若鹜。
不过需要注意的是，32、33#是超高层产品，三梯四户，户型建面约98-99㎡、155-157㎡、178-181㎡、193-196㎡，装修交付。
楼盘点评
写评论