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就在昨晚，无锡第二批次供地地块名单出炉，共计16幅，其中3宗为定销房地块。所有出让地块全部设置了最高限价，触顶后摇号。

与此同时，无锡还有三家楼盘新领销许，预计近日加推。

1、二批次地块曝光

相比无锡首次集中供地，此次供地地块数量翻了一番。而且值得一提的是，这批地块中，夹城里地块起拍价就达到了19000元/㎡，最高限价也设置为了21000元/㎡。

根据挂地公告，无锡将于7月22日上午九点半开始竞拍。

另外，这次土拍依然严格审查资金来源，不得直接或间接使用金融机构各类融资资金，不得使用房地产产业链上下游关联企业贷款或预付款，不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款，不得使用参与竞买企业控制的非房地产企业融资等。

2、三家楼盘领销许

与此同时，无锡有三家楼盘领取销许，分别是建发静学和鸣、融创城铁未来中心和华润置地悦景湾项目。

建发静学和鸣

建发静学和鸣位于惠山区惠山新城板块，具体位置在惠山区静学路与惠宁路交叉口东南侧。此次领取了一期11、13、15#的销许，上市预销售建筑面积为18454.62㎡。

该项目由6栋(17-18F)小高层(769套)+15栋(11F)多层(808套)组成，分两期开发，西南角规划16班幼儿园，售楼中心小区交付后作为会所使用，带有恒温泳池、健身会所等。

项目周边有利市路、惠山大道、中惠大道等多条交通路网，邻近京沪高速，出行便利。周边商业配套丰富，有正大乐城、梦享城、惠山万达等大型商业，附近还有省锡山高级中学实验学校、省锡中实验学校第一小学等(学区划分以交付后教育局公布为准)。

目前，该项目在售建面约89、100、112、143平米的装修小高层，均价约25000-26000元/㎡，以及毛坯多层产品。

融创城铁未来中心

融创城铁未来中心位于惠山区城铁板块，此次领取了一期14#的销许，上市预销售建筑面积为21288.67㎡。

该项目是由XDG-2020-46号地块和XDG-2020-43号地块合并组成的，成交楼面价分别是9600元/㎡+10600㎡租赁建面和9600元/㎡+11600㎡租赁建面。

其中43号地块规划建设8栋11-26层住宅、1栋商业及配套用房，46号地块规划建设11栋小高层住宅（115平、135平）、3栋27层高层（108平、89平）和1栋26层高层（自持高层，面积72平和82平）。

目前该项目在售建面约115㎡的毛坯小高层和建面约89、108㎡的装修高层，均价约19000元/㎡，以及建面约136㎡的装修小高层，均价21000元/㎡。

华润置地悦景湾

华润置地悦景湾位于锡山区锡东新城板块，此次领取了8#、10#的销许，上市预销售建筑面积为14082.01㎡。

悦景湾项目体量较小，占地面积3.6万方左右，仅设计建造9栋住宅，其中7栋总高11层，2栋总高15层，共计484户。项目业态侧重于改善群体，由咬合式叠墅、洋房和小高层组成，户型面积109㎡起步，230㎡封顶，容积率1.8，属于小而精的低密项目。值得一提的是，悦景湾是锡东板块首个打造咬合式叠墅的项目，有效拓展了叠墅开间。

项目西侧临河，直线距离映月湖公园约1.5公里，生态环境相对优异。东侧与无锡新晋本科院校无锡学院仅有一路之隔，北侧即为待建中的幼儿园和睦邻中心，未来配套相对全面。

该项目目前在售建面约155-230㎡的毛坯叠墅产品，总价约480-600万，和建面约116、126㎡的装修小高层，均价约28000-29000元/㎡，以及建面约109㎡的装修高层，均价约275000-28000元/㎡。