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说到品质改善，那莫过于别墅类产品。但在限墅令的大环境下，别说独栋了，联排的数量都已经屈指可数，更多的是日渐兴盛的叠墅产品。

就在今天，无锡一套上下共计4层的联排别墅产品正式开拍！比起评估价直降500万+，8人报名参与！

1、精装修！27669次围观！

这套房源位于滨湖区蠡湖尚郡小区，是一套联排别墅，总高3层，带有一层地下室，目前已经吸引了27669次围观！

根据法拍网站上的照片显示，该套房源带有精装修，偏向于美式风格，以胡桃木色和浅黄色为主，带有全屋墙纸和疑似为中央空调、智能马桶的家居用品。不过由于时间较长，屋内装修有些老旧。

另外，屋内没有床、沙发等软装和生活用品，推测无人居住。

这套房源总面积为281.63（201）+66.18（101）㎡，也就是347.81㎡，五室两厅三卫设计。

一楼为入户玄关、厨房、客厅、餐厅。

二楼为三个卧室、一间次卫和一个储藏室。

三楼为一间连通露台的次卧和一间带有主卫、衣帽间和阳台的主卧。

地下室则功能比较多样，除了一间带有榻榻米的房间、一间卫生间、一间带有大镜子的房间（推测为瑜伽室或舞蹈室）外，还有比较空阔的空间。

2、56折！7人报名！故事唏嘘…

值得一提的是，根据执行裁定书，这套房源原来的主人是曾经风光无限的无锡金港印刷的股东。

无锡市金港印刷有限公司成立于1998年，曾经是无锡印刷行业的明星企业。公司鼎盛时期拥有拥有进口德国海德堡高速印刷机8台，拥有联装装订机，对开折页机、糊盒机、胶装机、覆膜机、上油上光机、瓦楞裱纸机等一整套设备。

不过，随着08年后中国印刷产能的疯狂扩张，金港印刷卷入了温岭嘉太、淮安茂业的互保贷款，最终倒在大时代之下的行业寒流之中。

2017年时有一位名叫阿七狗猴的微友在其微博里留下了这样一段文字，来表达对宣告倒闭的前东家的纪念与惋惜。

一个行业的兴衰，人生际遇的起落，藏在蠡湖尚郡这套房源背后的故事或许就是如此。

回归正题，这套房源是第二次拍卖，评估价为1176.82万元，起拍价约为659万元，约等于打了56折，如此“好价”吸引了8人参与竞拍！

要知道，蠡湖尚郡二手房均价也要3万多！

3、容积率低，二手房也要3万多！

根据二手房网站上的最新报价，蠡湖尚郡目前均价32027元/㎡，而这套法拍房划下来单价才18947元/㎡，性价比确实比较高。

而且蠡湖尚郡紧邻长广溪湿地公园，整体容积率仅有1.05，属于低密住区，居住舒适度比较高。小区物业也是品牌物业公司世邦魏理仕，服务水准也比较高。

小区周边还有无锡大剧院、万象城、蠡湖国家湿地公园、江南大悦城、育红山水小学、尚贤万科小学等生活教育配套，门口的金石路可通往蠡湖快速路、高浪西路，前往内环快速路可快速通达全城。

可以说，小区的生活便利度也是非常高的，所以这套房源会产生这么高的热度也就不稀奇了。

这套房子预计将在明天上午结束拍卖，价高者得，不知又会是哪个有缘人啊。