7月22日,无锡第二轮集中土拍落幕,16宗地块涉及6大区域,总面积约101.7万㎡,均成功出让!
其中,夹城里地块触顶限价2.1万/㎡进入摇号!
成交结果如下:
重点地块介绍:
夹城里AD地块
XDG-2022-34号地块
位置:位于梁溪区迎龙路与清扬路交叉口西南侧
土地面积:76493.9㎡,居住用地
容积率:>1.0且﹤1.83
楼面价:21017元/㎡
竞得房企:
地块详情:
夹城里AD地块位于“龟背壳”沿线中心主城区,北侧紧邻体育公园及古运河,各类配套应有尽有。地块周边改善居住氛围浓厚,银城天元世家、绿地西水东等品质小区林立。目前,地块周边主力在售新房项目较少,西水东檀宫为高品质改善项目,世纪金源紫檀南长里规划叠墅产品。
此外,该地块也是在挂牌出让时就确定了学区:根据梁溪区政府意见,夹城里AD地块对口学区为侨谊幼儿园分园、无锡连元街小学和无锡市桥谊实验中学。
住宅建筑≥14层且≤21层,其中建筑高度控制区内住宅建筑≥14层且≤16层;非住宅建筑≤24m。
新建住宅中成品住房比例60%。
金色华府北地块
(XDG-2022-9号地块)
位置:位于堰桥街道纵一路与横一路交叉口东南侧
土地面积:39170㎡,居住用地
容积率:>1.0且≤2.2
楼面价:12023元/㎡
竞得房企:无锡市安居投资发展有限公司(无锡城发)
地块详情:
XDG-2022-9号地块、XDG-2022-10号地块仅一路之隔,两宗地块均处于梁溪科技城内,地块西邻惠山大道,与地铁1号线西漳站直线距离不到1公里,距凤翔快速路约1.5公里,与无锡北枢纽直线距离约1.7公里。近年来,地块周边发展迅速,太平洋百货、悦尚奥特莱斯等大型商贸配套即将落地,北侧还有西漳公园、锡北运河、锡北运河公园,居住条件较好,改善置业潜力巨大。
规划要求:
住宅高度≥20层,且≤26层;
新建住宅中成品住房比例40%。
云溪名著北地块
(XDG-2022-10号地块)
位置:位于堰桥街道纵二路与横一路交叉口东南侧
土地面积:29439.6㎡,居住用地
楼面价:12031元/㎡
竞得房企:无锡市安居投资发展有限公司(无锡城发)
地块详情:
XDG-2022-9号地块、XDG-2022-10号地块仅一路之隔,两宗地块均处于梁溪科技城内,地块西邻惠山大道,与地铁1号线西漳站直线距离不到1公里,距凤翔快速路约1.5公里,与无锡北枢纽直线距离约1.7公里。近年来,地块周边发展迅速,太平洋百货、悦尚奥特莱斯等大型商贸配套即将落地,北侧还有西漳公园、锡北运河、锡北运河公园,居住条件较好,改善置业潜力巨大。规划要求:
住宅高度≥20层,且≤26层;
新建住宅中成品住房比例40%。
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