乐居买房讯 近日，新吴区硕放纯新盘中信云上都会于8月2日首次获得预售证（2022）预销准字第062号，获证楼栋为锡典雅筑1-3栋、9栋、15-16栋、23栋、25栋，上市预（销）售建筑面积：32915.52平米，商品房屋使用性质：住宅。

 中信云上都会预计8月底开盘，1、2、3、9为装修小高层，建面约89、107平米；25、26号楼为毛坯洋房，建面约117、127平米；15、16号楼为毛坯叠墅，总高5层，其中5层为大平层，建面约148-223平米，具体开盘楼栋待定。

项目规划30栋住宅，14F小高层建面89、107㎡、5-10F多层建面117、127㎡，5F叠墅建面144、152、223㎡，其余信息待定。

此前中信云上都会公示了1-30#共计1177套房源的备案价，毛坯备案均价22310元/㎡，基本装修价格为1924.64元/㎡，合计为24234.64元/㎡，这也是硕放板块新房备案价首次突破2.4万/㎡的楼盘。

其中，毛坯备案价最高为32600元/㎡，最低为19135元/㎡。

中信云上都会的前身是去年无锡第二次集中供地时成功出让的硕放梅村空港分校北地块，成交楼面价7425元/㎡，换算下来，住宅部分楼面价为10400元/㎡。

需要注意的是，该地块为商住性质，分为A、B两部分。

其中A地块为中信城开自持运营的不少于4.5万方的高级酒店（且酒店需引进为W、费尔蒙、朗庭、艾美、香格里拉中任意一个酒店品牌）以及1.5万方的配套商业（不含专业市场、批发市场等）。

B地块即为中信·云上都会住宅项目，按照地块要求，竞得者须自交地之日起12个月内开工，自开工之日起36个月内竣工。

项目周边教育资源颇具优势，其余配套尚待补充。不过项目自身便带有商业配套。

教育上，除了项目南侧总投资约7.2亿的梅村高级中学空港分校在建外，项目西南角还规划了幼托用地。

医疗上，空港社区卫生服务中心新建工程规划设计方案出炉，扩建后的医院将按照二级综合性医院建设规模，预计2022年底前完成建设。

休闲配套上，将建设“空港片区文体中心”，打造“十五分钟生活圈”级文体设施。

商业配套上，除此之外，区域内已经有百联奥特莱斯广场、瑞港商业广场、11生活广场、大德福、欧德福、华联等多家商超。