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今年无锡首次集中供地仅出让了8幅地块，其中经开区就占据了三幅之多。如今，距离第一次集中供地已经过去了3个月，经开区吴都路与华谊路交叉口西北侧地块规划正式出炉！

除此之外，硕放纯新盘中信云上都会领取了首张销许！预计月内开盘！

1、规划出炉！

据规划公告显示，该项目位于无锡经济开发区吴都路与华谊路交叉口西北侧，建设单位为无锡城华置业有限公司，总可建设用地面积约10.54公顷，主要建设内容为新建住宅及配套设施。

由规划图可以看出，该项目拟建29栋住宅，其中13栋总高11层，10栋总高18层，2栋总高22层，4栋总高26层。另外还带有一栋总高2层的配套商业和两栋总高2-3层的公建配套。

该项目的前身即为今年无锡首次集中供地中的经开区吴都路与华谊路交叉口西北侧地块，在今年5月7日正式出让，由无锡红豆置业有限公司等联合体以成交楼面价18177元/㎡拿下。

据出让时要求，该地块要求新建住宅中成品住房比例不得低于50%，A区、B区住宅建筑18层-26层，C区住宅建筑限定11层，其它建筑高度≤18M，至少一处不少于400㎡集中绿地，地块中将配建社区卫生服务站、居家养老用房、含净菜超市的社区商业用房、文体活动用房等。

在今年7月初，该地块受让人由原来的无锡新都房产开发有限公司变更为无锡城华置业有限公司。

经查询天眼查发现，无锡城华置业是由红豆置业和新都房产（太湖新城子公司）共同成立的，这也意味着，该地块未来将采取政企合作的开发模式。

而这幅地块也将成为红豆进军经开区的首个项目。

该地块西面紧挨新盘融创·CHINA山水江南，地块总可建设用地面积：112498.6㎡，该地块分成了3小块：A 区约 29732.4㎡，B 区约 29197.2㎡，C 区约 46517.3㎡，A区、B区住宅建筑18层-26层，C区住宅建筑限定11层。

地块附近有华谊路、吴都路、和畅路、菱湖大道、观山路、华清大道、南湖大道、高浪路等城市主干道，自驾出行非常便利。2公里以内有和畅睦邻中心，3公里以内可到达新吴区万达广场，附近有无锡市和畅实验幼儿园、无锡市和畅实验小学等，整体配套比较齐全。

2、中信云上都会领销许！

中信云上都会的前身是去年无锡第二次集中供地时成功出让的硕放梅村空港分校北地块，成交楼面价7425元/㎡，换算下来，住宅部分楼面价为10400元/㎡。

近日，该项目领取了首张销许，为1-3#、9#、15-16#、23#和25#，上市预销售建筑面积为32915.52㎡。

此前，该项目已经公示备案价，1-30#共计1177套房源，毛坯备案均价22310元/㎡，基本装修价格为1924.64元/㎡，合计为24234.64元/㎡。其中，毛坯备案价最高为32600元/㎡，最低为19135元/㎡。

需要注意的是，该地块为商住性质，分为A、B两部分。

其中A地块为中信城开自持运营的不少于4.5万方的高级酒店（且酒店需引进为W、费尔蒙、朗庭、艾美、香格里拉中任意一个酒店品牌）以及1.5万方的配套商业（不含专业市场、批发市场等）。

B地块即为中信·云上都会住宅项目，按照地块要求，竞得者须自交地之日起12个月内开工，自开工之日起36个月内竣工。

项目周边教育资源颇具优势，其余配套尚待补充。不过项目自身便带有商业配套。

教育上，除了项目南侧总投资约7.2亿的梅村高级中学空港分校在建外，项目西南角还规划了幼托用地。

医疗上，空港社区卫生服务中心新建工程规划设计方案出炉，扩建后的医院将按照二级综合性医院建设规模，预计2022年底前完成建设。

休闲配套上，将建设“空港片区文体中心”，打造“十五分钟生活圈”级文体设施。

商业配套上，除此之外，区域内已经有百联奥特莱斯广场、瑞港商业广场、11生活广场、大德福、欧德福、华联等多家商超。

据悉，该项目预计将于月内首开。