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近日，御璟天玺项目领取了最后一批叠加房源的销许，并于昨晚加推，克李斯蒂第一时间联系了该项目置业顾问，了解项目去化详情！

1、去化7成！

御璟天玺项目位于经开区具区路与贡湖大道交叉口西北侧，是纯墅区项目，一直以来都属于热销盘的行列。

近日，该项目领取了2#、7#、23#、24#、26#的销许，共计84套房源，已于昨晚加推。

据置业顾问介绍，这批房源目前去化约7成，建面约150-160㎡户型去化完毕，建面约180㎡户型及建面约300㎡的下叠户型尚有部分房源，总价约670-1000万/套左右。

2、纯墅区项目！

御璟天玺的前身为在2021年5月6日土拍中被华宇通过现场摇号拿下的经开区具区路地块，成交楼面价19500元/㎡。后来，该项目由华宇、路劲、苏高新三家房企联合开发，拟建30栋总高6层的纯叠墅产品，建面约155-320㎡。

这也是无锡为数不多的纯墅区项目之一。

该项目位于经开区内比较成熟的华庄区域，与新吴区相距不远，可以享受两区配套。周边成熟小区很多，居住氛围比较浓厚，可以满足日常生活的需求，而且紧邻蠡河景观带，生态环境相对宜居。

地块周边路网密集，北邻清源路，西靠文教路，南近具区路，东有净慧大道，稍远一些还有华清大道、南湖大道、瑞景道等城市主干道，整体可以串联南北，横贯东西，自驾出行比较便利。

公共交通方面地块周围相对欠缺，方圆800米范围内，公交站台虽然有7个，但是线路却只有38路、156路。另外，地块周围目前尚未有地铁线路经过，相对较近的是在建中的地铁4号线一期博览中心站，距离地块约2.2公里左右。

大型商场方面，距离地块最近的是华庄商业广场，距离大约在600米左右，里面主要有易家福购物中心、海澜之家、森马等店铺。稍远一些有去年刚刚开业的新吴万达，距离大约2.1公里左右，内部店铺比较多，麦当劳、肯德基、必胜客、长申超市、电影院等，可以满足人们的娱乐休闲逛街需要。再远一些就是经开区的海岸城，距离大约在4.2公里左右。

不过，距离地块较近的愉樾天成TOD项目带有大型综合体。

周边的教育资也相对丰富，主要有江苏省实验小学、华庄中心小学、华庄中学、新吴实验小学等，民办学校还有无锡外国语、波士顿国际学校等。

需要注意的是该项目要求新建住宅中成品住房比例不得低于100%，而且要配建：建面不小于500㎡的社居委用房一处；建面不小于180㎡的居家养老服务用房一处；建面不小于150㎡的社区卫生服务站一处；建面不小于230㎡的文化活动用房一处；以及占地面积不小于400㎡的文体活动场地。

项目去化速度较快，一方面是项目属于低密社区，房源数量本身就不算多，另一方面也是地段和自身配置被人认可。此次该项目加推的是最后一批房源，感兴趣的朋友可以去售楼处了解详情。