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实探!阳光城印月文澜即将停工?一探究竟!
来源:乐居买房2022-09-08 17:29:37

就在今年上半年,一直悬而未决的阳光城印月文澜学区之谜终于尘埃落定,但一波刚平一波又起。近日,网络上关于阳光城印月文澜停工的消息不胫而走。那情况到底如何?我们一起来一探究竟!

1、停工预警函!

风波始于一张停工预警函,发函方共有四家,分别是阳光城印月文澜项目的总承包商、精装修商和园林景观商,发函时间为今年的8月30日。

据预警函显示,阳光城印月文澜项目目前主体工程已经完工,装修完工近80%。但是项目剩余房子已经被查封,自年初以来已基本无销售回款,监管资金不足以支付剩余所有工程款,且阳光城集团因流动性问题短期内无法给予项目支持,发函方请求项目开发商明确后续回款时间。最关键的是,如9月15日日前项目未解封,无其他支付来源,发函方将停工撤场。此消息一经传出便引起了广泛关注,业主们担忧拿不到房,也有人庆幸当初没有买。那现场的情况到底如何呢?

2、工作人员:我们没有停工

今天克李斯蒂前往现场实探发现,目前项目主体已经建设完成,外立面涂装完毕,部分楼栋太阳能等设备也已经安装到位。

现场有施工人员出入,克李斯蒂询问门卫得知项目一直在施工中。

工地内有小型挖机作业,不时传来电钻声。

施工主要建设内容为室内装修和室外公共场所绿化、路面、小区大门、围墙等。

小区北面支路上还停了不少施工车辆,堆放有部分建筑材料。

项目售楼处已经于去年撤场,目前正在拆除中(规划中无该建筑物,为正常拆除),工作人员办公地点改为原售楼处北侧沿街商铺中。

就网传停工消息,克李斯蒂询问现场工作人员,其称:“您可以自己看,我们没有停工。”

据了解,阳光城印月文澜合同交房时间为明年的4月底,就目前进度看来,倘若不停工,按时交房问题不大。

但需要注意的是,停工预警函中的最后期限为9月15日,届时项目是否停工,乐居真探将持续关注。

3、最关键的——网签!

归根结底,影响项目停工的直接因素之一就是项目房源被查封。对此,克李斯蒂查询了无锡房地产市场网上公示的项目房源情况。真是不看不知道,一看吓一跳!

克李斯蒂刚搜索出该项目,就发现“阳光城印月文澜”的字样旁边还有两个字——“警示”!

进入房源详情更是发现,每栋楼每个单元都或多或少地有查封房源,1#5单元更是全部查封状态!

经查询得知,今年6月阳光城印月文澜便陷入债务重组协议纠纷中,部分房源被债权人江苏资产管理有限公司申请法院查封,查封期间无法办理相关房屋网签备案。

今日实探时,克李斯蒂询问项目销售情况时,工作人员表示项目已经售罄,那么这些查封房源里面有多少是已经卖出去但是没有网签的呢……

距离9月15日还有7天的时间,这些房源能够解封吗?或者是否有其他支付来源呢?

今年8月初,中国华融官宣纾困阳光城,那么又能否对阳光城印月文澜项目有所帮助呢?我们拭目以待。

每一套房子背后都有一个家庭,因为连元寄畅小学的缘故,阳光城印月文澜去化速度较快,而且洋房价格一度达到3万+。如今眼见明年4月收房在即,倘若项目停工,受伤的还是业主。

克李斯蒂也希望项目能够与承建方妥善解决纠纷,早日完成建设!乐居真探也将持续跟进关注!

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