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一段时间以来，关于无锡大剧院南侧地块建设规划的讨论甚嚣尘上，诸多意见不一。就在近日，这幅地块终于挂牌！高度之争终于告一段落……

1、正式挂牌！

大剧院南侧地块位于经开区金石路与万顺道交叉口西北侧，为商办性质，将于11月8日开拍。

根据地块信息显示，地块面积105122.6㎡，起拍总价超10亿元（100046万元）。

根据地块规划条件显示，地块要求配建文化设施，总建筑面积不少于36000㎡，其中核定建筑面积不小于31000㎡，地下建筑面积不小于5000㎡，而且商业部分50%自持。

关于开放空间方面，设置一定规模的室外公共开敞空间，应结合开敞空间设置一处城市雕塑。

建筑外墙主体应采用石材、玻璃幕墙或同等品质材料，体现公建化立面效果。

地下空间应与轨道站点联通，在满足公共交通、消防、安全等条件下，可局部突破建筑控制线，设置跨市政道路的空中或地下连廊。

值得一提的是，地块限高：主体建筑高度（至屋面）≤24米，局部建筑高度可适当提高，且建筑最高点高度≤33米。满足蠡湖空间景观要求，满足机场净空要求。

2、高度争论

关于大剧院南侧地块规划建设这件事，有着诸多争论。

有的人希望在大剧院南侧地块建设超高层建筑，建造类似于苏州金鸡湖的环蠡湖摩天大楼湖岸线业态。

也有人反对在蠡湖畔新建高层建筑，认为超高层建筑将破坏大剧院周边环境生态圈。

双方你来我往，各执一词，甚至有人就此事在本地论坛上发起投票。

终于，这项争论随着该幅地块的挂牌落下帷幕，限高33米。

3、华润共建

今年5月，太湖新城集团与华润置地签订战略合作协议，将联手打造大剧院南侧地块。

项目总投资约30亿元，占地150亩，计划打造集文化艺术中心、品牌商业、高端写字楼、城市文化广场为一体的现代化、综合性的城市多维空间，为消费者带来全新、富有活力的消费、生活场景。

项目内拟打造的文化艺术中心、城市文化广场联动无锡大剧院，将成为无锡文化地标；商街+mall多形态的商业组合，串联无锡万象城，将成为全市商业新标杆；辅以稀缺蠡湖景观，将刷新无锡办公写字楼品质标准。项目将不同业态、建筑进行有机组合，成为新的无锡城市象征和图腾。

去年，红星文化公众号发布无锡大剧院南地块规划项目效果图，表示将打造无锡文化艺术硅谷。

包括建设一座艺术设计酒店，一个文化艺术产业集聚区，一个艺术文化广场，其中包含书店，文化小剧场，3个艺术展馆等。