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就在昨天，无锡第四次集中供地落下帷幕，13幅地块全部成功出让。与此同时，无锡市官方网站公示了五则销许，分别来自于大华公园城市、中梁春和景明、龙湖粼云上府、凤屿山河、大华公园荟项目，涉及钱桥板块、渔港板块、江溪板块、锡北板块、泰山路板块……

1、大华公园城市

大华公园城市位于新吴区锡兴路与兴泰路交叉口东北侧，此次领取了16#的销许，上市预（销）售建筑面积9878.86平方米。

该项目占地约76072.8㎡，总建面约20万方，是2021年大华集团首进无锡三子之一，成交楼面价10894元/㎡。

产品打造上，项目集合了五星级酒店、高层/小高/洋房住宅业态，以及社区幼托。

项目周边有泰山路万达、与连元街合办的泰山路实验小学、新城中学、第三高级中学、伯渎河体育公园等配套，发展潜力较大。

2、中梁春和景明

中梁春和景明位于锡山区锡北镇泾声路南、政丰路西，该项目领取了9#、11#，上市预（销）售建筑面积：14418.05平方米。

该项目规划建设7栋小高层，总高11层；12栋高层，总高18层，容积率为1.8。

项目处于锡北镇新市镇核心位置，位于泾声路南、政丰路西，毗邻拟建的张泾实验小学，临近泉山文化公园和斗山生态园。周边还有锡山区第二人民医院（规划）、金东商业街及泉山商业广场等。

此前，该项目公示了首批房源5、7、8、9、11、15#的备案价，共计392套房源，全部是毛坯交付，毛坯备案均价为16890元/㎡。其中，备案价最高为19004元/㎡，最低为14358元/㎡。

3、龙湖粼云上府

龙湖粼云上府位于新吴区江华路与春富路交叉口西南侧，此次领取了1#、2#、5#、9#的销许，上市预销售建筑面积为37302.28平方米。

龙湖粼云上府共规划建设15栋带装修高层产品，项目所处的江溪板块拥有成熟商圈长江路商圈，而且与主城梁溪、锡山东亭接壤，所以可以享受三区配套。

项目临近地铁3号线的新光路站，西侧350米左右有机场路高架，往北约850米即为金城高架。值得一提的是，项目就在金桥外国语学校对面，周边还有在建的新吴实验学校、维德双语幼儿园、新区国际学校、无锡市第三高级中学等，坐享丰富教育资源。

4、凤屿山河

凤屿山河位于滨湖区渔港路与听涛路交叉口东南侧，此次领取了3#、12#、21#、32#、38#的销许，许可预售建筑面积16560.94平方米，共计132套。

此前该项目公示了32#和38#的备案价，为三叠叠墅产品，建面约143-211㎡。总体毛坯备案价为28550元/㎡，其中最高毛坯备案价为32640元/㎡，最低为24794元/㎡。

根据规划图显示，该项目共规划42栋6层洋房、叠墅产品，以及一栋商业配套用房，偏向于改善群体。值得一提的是，项目北侧将配建社区商业网点及便利店，包含不小于200㎡的净菜超市；不小于330㎡的文化活动用房；不小于550㎡的文化活动场地，包含一处标准球类场地等。

而且在地块出让时，无锡地铁出局了地铁保护意见函，也就是说该项目附近可能会有地铁7号线。

5、大华公园荟

大华公园荟位于惠山区钱桥街道上伟路与钱洛路交叉口东北侧，此次领取了1#、5#的销许，上市预销售建筑面积10414.64平方米。

大华公园荟的前身为大华上伟路地块，位于钱桥街道上伟路与钱洛路交叉口东北侧，占地面积33482㎡，容积率2.2，在去年无锡第二次集中土拍中吸引了大华、弘阳、正荣等房企参与，触顶最高楼面价10000元/㎡，最终由大华幸运摇中。

随后，这个项目公示规划图，拟建9栋16-18层住宅、1栋配套用房及地下室等。