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乐居买房讯  今天（11月29日）上午，江阴7宗宅地正式土拍，7幅待拍宅地全部底价成功出让，江阴城发、城发嘉盛、新国联敔新置地等房企成功拿地。

83-2号贯庄钢材市场地块位于澄江街道贯庄路东、规划道路南、果园路西、果园路北侧，以成交楼面价7782.1元/㎡被江阴城发房地产开发有限公司收入囊中。

图片来源于土拍网

该地块占地面积约158亩，规划为居住用地，容积率1.5-1.6。值的一提的是，该幅地块位于主城区城东区域的核心位置，与东侧的城中实验小学（人民东路校区）、南侧的红星美凯龙仅一路之隔。除此之外，地块西南侧将兴建一所规划幼儿园。

城东地区为主城区延伸段，五馆一中心、大桥景观绿化带、各类商业综合体、高档住宅鳞次栉比，配套齐全。

从该地块出发，经人民东路即可快速到达市中心，经芙蓉大道往西可达到城南、往东可连接敔山湾，交通便利。

77-2号尚海荟北侧地块位于澄江街道澄南路东、规划道路南、尚海荟北，以成交楼面价8499.67元/㎡被江阴城发嘉盛置业有限公司收入囊中。

图片来自于土拍网

该地块占地面积约13.8亩，规划为居住用地，容积率1.3-1.5。地块周边配套丰富，靠近南门印象、八佰伴商圈，日常生活娱乐购物餐饮需求均可得到满足。

与此同时，该地块与在建的锡澄S1号线南门站直线距离1公里左右，周边还有芙蓉大道快速路、鸿桥路、花山路等城市主干道。

教育方面，地块周边主要有要塞实验小学、要塞中学。

休闲方面则是应天河公园和八字桥公园。

99号恒大翡翠华庭北侧地块位于金桂路东、敔山路南、长山大道西，以成交楼面价7499.93元/㎡被江阴新国联敔新置地有限公司收入囊中。

图片来源于土拍网

该地块占地面积约53亩，规划为居住用地，容积率1.6-1.8。

地块位于敔山湖畔，与敔山湖仅相隔一个路口，景观资源优异。另外，地块周边还有绿地商业综合体、敔山湾实验学校、幼儿园。

而且，地块东侧的长山大道正在进行快速化改造，直线距离仅300米，可贯穿城市南北。

64号云溪谷地块位于双林路东南、迎瑞南路北、迎瑞东路西，以成交楼面价9565.48元/㎡被江阴瑞发置业有限公司收入囊中。

图片来源于土拍网

该地块占地面积约275亩，规划为商住用地，容积率1-1.05。

地块周边自然景观丰富，南靠羊头山，北接敔山湖。另外，项目西面规划建设九年一贯制学校，周边还有美嘉城商业综合体、西堤商业街、敔山湾实验学校等配套。

值得一提的是，该地块为商住用地，其本身商业用地建筑面积可达1.76万方，待建设完成后将成为区域内又一处大型商业休闲中心。

锦湖4号地块位于申港街道人民路东侧、湖滨路南侧、幼儿园西侧、西横河北侧，以成交楼面价4167元/㎡被江阴城西城乡建设有限公司收入囊中。

图片来源于土拍网

该地块占地面积约120亩，规划为商住用地，容积率1.6-1.8，起拍楼面价4167元/㎡。

地块周边镇澄路、芙蓉大道、亚包大道等城市主干道环绕，可直至江阴市中心、无锡市、常州市。红豆万花城、锦湖公园、季子文化公园、春申公园、江阴泰富临港医院、江阴市第二人民医院、江阴高级中学等配套也相距不远。

璜土53亩地块位于璜土镇，北至芙蓉大道、南至瑶潭路、东至小湖港，以成交楼面价4090.96元/㎡被江阴城西城乡建设服务有限公司收入囊中。

图片来源于土拍网

该地块占地面积约53亩，规划为住宅用地，容积率2.0-2.2，起拍楼面价4091元/㎡。

地块紧邻扬子江路、青洋北路、芙蓉大道、沪蓉高速等交通要道，可快速通达常州北站，沪宁高速常州道口、青龙道口。

地块周边有常州中华恐龙园、江南环球港、万达广场、五洲国际广场等商业中心，还有胡子小镇、璜石湖公园、璜土生态园等配套。

滨江实验学校西地块位于城东街道规划道路东、滨江实验学校西、滨江东路北，以成交楼面价7499.4元/㎡被江阴澄源房地产置业有限公司收入囊中。

图片来源于土拍网

该地块占地面积约50亩，规划为商住用地，容积率1.3-2.0。

地块位于城东街道核心区域，周边有着滨江东路、澄江东路等城市主干道，可经京沪高速、江阴长江大桥快速串联周边城市，交通路网通达。

此外，该地块临近正在建设中的滨江实验学校，预计今年年底完工，明年（2023年）9月份正式投用。

地块周边还有锡澄S1号线江阴外滩站、芙蓉湖公园、江阴体育中心、印象汇、江阴要塞森林公园等配套。