河埒口作为无锡的西大门,一直以来都是无锡房价高地之一。就在近日,该板块纯新盘金地华著,公示了首批房源的备案价,共计307套房源!
1\最高37022元/㎡!
金地华著项目位于青祁路与梁清路交叉口东北侧,根据一房一价表,该项目此次公示的307套房源来自于1#、3#、4#、5#、6#,其中1#、3#总高26层,4#总高8层,5#、6#总高10层。
毛坯备案均价为30610元/㎡,基本装修价格2000元/㎡,合计为32610元/㎡。
其中,带装修最高备案价为37022元/㎡,最低为28020元/㎡。具体一房一价可滑动查看下图:
2\商住用地!
金地华著项目位于青祁路与梁清路交叉口东北侧,其前身是东吴大酒店地块,于去年11月1日土拍中成功出让,由滨湖城投以楼面价12472元/㎡竞得。
需要注意的是,该地块是商住用地,换算下来住宅楼面价18392元/㎡,商业、办公楼面价3593元/㎡。
项目由由金地&国联信托携手打造,也是金地在无锡的第三子。
根据此前公示的规划图来看,住宅部分,项目拟建两栋总高26层的高层产品,首层为商业+物业配套;四栋总高10层的小高层产品;两栋总高8层的多层产品,首层为架空层。
商业部分,项目拟建三栋总高2层的商业+物业配套产品、一栋总高11层的办公产品。
3\国际人居!
户型上,金地华著打造建面约109-150㎡的人居新品。项目立面采用LOW—E3玻璃,打造精装入户大堂以及迎宾服务式的单元大堂。
据悉,该项目在产品打造上,贯彻了峯汇产品系一贯特色,将住宅、商业、办公等业态复合起来,打造对标国际的人居产品。
景观上,金地华著打造双公园体系,外配城市公园森林活岛剧场,围合成都会社交绿洲岛,内有森居秘境园剧场。
金地华著定制CBD国际商务办公、活力风尚街区、都荟静谧住宅三大产品,构筑无锡难得一见的城市高能复合生活体。
与此同时,该项目所在的区位周边配套非常齐全。
商业配套:滨湖万达、运河外滩、溪南公馆、万象汇(在建)
医疗配套:第四人民医院、第九人民医院、荣军医院
交通配套:地铁2/4号线、快速路、高架多元交通资源
生态配套:惠山国家森林公园、梁溪河、京杭大运河
教育配套:育英实验小学、江南大学附属实验中学、青山高级中学
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