终于!在经历了10次流拍之后,统一嘉园第11次法拍有人报名了!
1、有人报名!
算上之前撤回的一次,这是统一嘉园第12次登上法拍网的页面,相似的页面布局之下,此次法拍中那个“1人报名”显得有些不起眼。
但是,这却意味着统一嘉园终于摆脱了流拍的宿命。
说到统一嘉园就不能不提到《水月传奇》、《笑傲江湖》(李亚鹏版)、《仙剑奇侠传一》、《欢天喜地七仙女》……估计是许多90后、00后的童年记忆。
统一嘉园是不少影视剧的取景地,直到如今,虽然荒废多年,但仍是许多钓鱼探险爱好者的小众“圣地”。在社交平台上仍有大量的“指路攻略”,不少游客绞尽脑汁进入园中,不愧“网红废园”之名。
但是遗憾的是,这虽然景区热度不小,但在法拍市场上却始终不吃香,此前10次法拍皆流拍。
在上次法拍上架价格的基础上,此次法拍统一嘉园再降超2900万,起拍价约1.16亿元(116080608元),评估价未变,相当于上次的64折。
2、昔日取景地,落魄到倒闭
统一嘉园位于滨湖区大浮乡羊岐村西侧,东至山水西路、南至大浮社区、西至太湖、北至大浮社区、交通银行无锡会议中心,始建于影视旅游大热的1994年,是江苏省第一家由民营资本开发经营的主题公园。
和“邻居”三国水浒城一样,它最开始也是为央视筹拍电视剧而兴建的取景地,但这部电视剧《镜花缘传奇》(后来改名为《水月传奇》)直到1998年才正式开机,播出后也没有引起大的反响,靠影视引流的初衷宣告失败。
于是,景区把定位转向两岸民间交流,引进了妈祖文化,客源目标为长三角附近的台胞,试图通过打造两岸文化来发展旅游业,景区园名也从“镜花缘文化园林”改为统一嘉园。经过7年漫长的建设,2001年9月,统一嘉园正式对外开放,门票挂牌价格为35元。
但问题是,开园后江浙沪一带的台湾游客并没像想象中那样纷至沓来,统一嘉园转而希望以期盼祖国统一的政治主题,吸引春游、秋游的学生客流,还一度成了爱国主义教育基地,游客纷至沓来。
就在一切看似都在向好发展的时候,统一嘉园埋藏已久的门票问题显露出来。通常来说,学生票是成人票的半价,也就是17-18元左右。但是为了抢占市场,统一嘉园最开始定价就低于10元,所以实际利润十分微薄。
再加上与合作旅行社之间的纠纷,统一嘉园最终在2005年因经营不善破产关门。
但人的心理有时候就是这么奇怪,开门的时候不去,关门了想方设法也要进去。
最开始这里是无锡钓鱼爱好者的天堂,很多垂钓者慕名来这里钓鱼,因为清净,没人管,而且太湖里的鱼很肥美。后来自媒体兴起后,来航拍、摄影的人也多了起来,成了一个网红打卡地。
统一嘉园依山傍水,远看的确气势恢宏。山顶上耸立着高16.8米、耗费青铜80多吨的中华统一坛,山脚下由六桥六亭二坊一榭组成的千米“缘廊”,曲迴绵延直至湖心,如金龙戏水,尤其是在落日时分,更是显得意境悠远。
园内还有仿福建圆形土楼型式的古闽堡,祭祀郑成功的盼归亭,供奉天后妈祖的天后宫,隐喻仙家福地的日月潭瀑布等,景点设置还是比较丰富的。
但到底是废园,年久失修,杂草丛生,不少建筑也已经倾颓,确实隐患丛生,克李斯蒂建议大家不要私自前往,以免出现危险。
统一嘉园的土地使用年限至2036年11月17日到期,剩余时间不足15年。相比于上个世纪,无锡的旅游业已经得到了长足发展,灵山、拈花湾、惠山古镇等每年都会吸引众多游客参观。如此大手笔的统一嘉园就这么一直在太湖边上荒废着,的确显得有些可惜。
不过此次成功拍卖之后,统一嘉园预计能够“废物利用”,至于具体发展方向目前尚未可知。克李斯蒂希望法拍结束后,统一嘉园修缮完成后能够再次对外开放。
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