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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

在做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。

【评测师点评楼盘】

嘉凯城财富中心位于经开区立德道与吴都路交汇处,太湖新城金融商务一街区

【项目亮点】

1、项目价格为11500元/㎡，在板块内有优势

2、项目户型面积55~89㎡，涵盖1居室

3、项目周边1km范围内有2个地铁站、15个公交站

【价格分析】

该楼盘均价低于滨湖新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积55959㎡；建筑面积379336㎡；有5栋；总共650户；建筑类型包括高层。
楼盘规划—安全性
如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话，入住可能会有些许不便，具体便捷程度请咨询置业顾问。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为碧桂园物业管理有限公司;物业费写字楼：6.2元/平米/月；写字楼：8.5元/平米/月；写字楼：9.4元/平米/月;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在4.64，密度上可能有点高。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

【户型分析】

A2-1户型-一居室-建面约55㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A2-1户型

该户型建面约55㎡，居室为1室1厅1卫，朝向为南北。

约3.45米层高，格调设计，创新户型诠释生活品质；约4.8米宽景小户型，布局张弛有度，宜居宜办公，采光优良，明亮通透。

A1-2户型-一居室-建面约89㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A1-2户型

该户型建面约89㎡，居室为1室2厅1卫，朝向为南北。

约3.45m层高，朗阔格局，非凡视野，生活更精彩；餐厨一体化布局，多功能套间式空间，宜居宜办公，大采光、大采光、大面宽。

【交通出行】

轨道交通：1km（直线距离）内有2个地铁站，最近的是4号线吴都路(地铁站), 与楼盘直线距离为487米；

公共交通：1km（直线距离）内有15个公交站，最近的是立信大道(吴都路)(公交站), 与楼盘直线距离为257米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有12个幼儿园，最近的是无锡市机关幼儿园海岸城分部，距离楼盘312米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有3个综合医院，最近的是无锡市太湖国际博览中心A馆方舱医院(暂停营业)，距离楼盘1747米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有2个购物中心，最近的是海岸城，距离楼盘380米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含55~89㎡,价格约11500元/㎡，适合意向定居滨湖的刚需购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。