乐居楼盘测评系列 测评师:乐居买房
买房无小事,细节是大事。帮助购房者在买房前,全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘,帮您挑热盘、赏户型、看配套,给您最真实人居体验。
【评测师点评楼盘】
建发玺云位于经开区贡湖大道与新园路交叉口西北侧,市府心「无界东方」全新作品
【项目亮点】
1、项目价格暂未公布,请持续关注,板块内均价为27765元/㎡可供参考
2、项目户型面积143~215㎡,涵盖4居室
3、项目周边1km范围内有1个地铁站、13个公交站
【价格分析】
项目价格暂未公布,请持续关注,板块内均价为27765元/㎡可供参考
【楼盘规划】
楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积56560.4㎡;建筑面积139000㎡;有16栋;总共550户;建筑类型包括板楼、小高层、洋房。
楼盘规划—安全性
人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。
【楼盘基础信息】
1、本盘的容积率为1.7,整体居住舒适。
2、板楼:户型规矩、互视小、通风、日照良好。小高层:小高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。
3、为了住户出入更加方便,采用人车分流设计,车行道和人行道互不干扰,居住舒适度高。
【户型分析】
215平户型-四居室-建面215㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图215平户型
该户型建面215㎡,居室为4室2厅3卫,朝向为南。
客厅和主卧都配置了270°转角大飘窗,打造出约35米的全屋采光窗面,采光优越。餐客厨一体化,动线合理,方便家庭交流。
143平米户型-四居室-建面约143㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图143平米户型
该户型建面约143㎡,居室为4室2厅2卫,朝向为南北。
约13.9米南向四开间,加上南向双阳台,尺度感很优越。餐客厨一体化,布局合理,动线流畅。
【交通出行】
轨道交通:1km(直线距离)内有1个地铁站,为4号线周新苑(地铁站), 与楼盘直线距离为802米;
公共交通:1km(直线距离)内有13个公交站,最近的是高浪路(贡湖大道)(公交站), 与楼盘直线距离为179米;
自驾:请参考地图信息
交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。
【周边配套】
教育配套:楼盘5km(直线距离)内有10个幼儿园,最近的是无锡市滨湖区百晟实验幼儿园,距离楼盘151米。
医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有4个综合医院,最近的是无锡力宝锡南医院,距离楼盘1289米。
商业配套:楼盘5km(直线距离)内有1个购物中心,为周新里live,距离楼盘940米。
配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。
该楼盘户型含143~215㎡,适合意向定居滨湖的改善购房人群
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